تسجيل

















تم التحديث:05:51:52pm 2019/06/18 Tuesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه ايجار في مدينة نصر بين عباس و مكرم

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (243) شقه مفروشه
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402219 2019-05-28
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه152م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس 90 الجنوبى

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه152م نص تشطيب دور تانى فيو
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407728 2019-06-12
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بارقى مناطق مدينة نصر بكمبوند سيتى

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (72) شقة مفروشة
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402256 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة بكمبوند الفرسان دائرى المعادى 204 م

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان 204 م نصف تشطيب
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346648 2019-01-06
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه اول سكن فيو بانوراما حسنين هيكل عباس العقاد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (253) شقه مفروشه
33,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402241 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
290,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقتك تمليك150م بسعر2900وتقسيط وأمام العاصمة الادارية

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة بدر - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة بدر متلك شقتك فى منطقة
2,900 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414180 2019-06-18
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه تانى نمره من عباس العقاد و حطواط لى جنينه مو

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (254) شقه_مفروشه_عباس_العقاد
23,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402242 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 363016 2019-02-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة بكمبوند علي شارع التسعين الرئيسي التجمع الخ

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 150م
18,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 407533 2019-06-08
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة اول سكن هاى ديلوكس فندقية فرش مودرن تر عباس العقاد

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 124 ) شقة
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402250 2019-05-29
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فندقيه للايجار بمدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 1 ) شقه
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390769 2019-05-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر بالقرب من سيتى ستارز شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (135) شقة مفروشة
22,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 406145 2019-06-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ايجار مفروش يومى فى القاهره شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 56 ) شقه
14,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401680 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك شقق للبيع

735,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة بارقى مواقع مدينة نصر بالمربع الذهبى بين عباس ومكر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (87 ) شقة 250 متر
27,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402257 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة سكني بالحي التالت المنطقه الرابعه التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة بالحي
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402139 2019-05-26
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 بزهراء المعادي استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة بكمبوند علي شارع التسعين الرئيسي التجمع الخ شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 150م
18,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407533 2019-06-08
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش بدجلة المعادى القديمة 120 م شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار مفروش بدجلة
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 346904 2019-01-10
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة185 م فى جسر السويس شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـعين شمس - شقق للبيع بالتقسيط في عين شمس البيت مش بس مكان هو الراحة
1 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402214 2019-05-28
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

مطلوب شقة للايجار اداري القاهرة الجديدة - التجمع الخام شقق للايجار الجديد

مطلوب شقة للايجار اداري القاهرة الجديدة - التجمع الخامس مطلوب 01018906065 مطلوب للإيجار
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044561 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Katameya heights Apartment for rent inside Villa Amazing finishing القاهرة الجديدة - شقق للبيع

Katameya heights Apartment for rent inside Villa Amazing finishing القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 70000 جنيه
70,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044560 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار تاني نمرة من الرئيسي سكني و ادري لكبري الشر شقق للايجار الجديد

شقة للايجار تاني نمرة من الرئيسي سكني و ادري لكبري الشركات القاهرة الجديدة - التجمع
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044559 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش في منطقه الياسمين ٨ علي شارع التسعين شقق للايجار الجديد

شقة للايجار مفروش في منطقه الياسمين ٨ علي شارع التسعين الشمالي القاهرة الجديدة - التجمع
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044558 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار اول سكن بكمبوند فلدج جيت بالم هلز القاهرة ا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار اول سكن بكمبوند فلدج جيت بالم هلز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044557 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

Rent Luxury Semi Furnished Flat in Mivida New Cairo القاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد

Rent Luxury Semi Furnished Flat in Mivida New Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 12000.02 جنيه مصرى 01099219277 شقة
2 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044556 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مميزة للايجار بالتجمع الخامس بالتكييفات بسعر مميز شقق للايجار الجديد

شقه مميزة للايجار بالتجمع الخامس بالتكييفات بسعر مميز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044554 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه بالحى الخامس قرب الشويفات والتسعين القاهرة شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه بالحى الخامس قرب الشويفات والتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044553 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار بمطبخ بكمبوند الياسمين القاهرة الجديدة - ا شقق للايجار الجديد

شقه للايجار بمطبخ بكمبوند الياسمين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 70000 جنيه
70,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044552 2019-05-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

ش مفروشه أمام الجامعه الامريكيه بحديقه خاصه القاهرة ال شقق للايجار الجديد

ش مفروشه أمام الجامعه الامريكيه بحديقه خاصه القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36044551 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط