تسجيل

















تم التحديث:05:14:34pm 2019/09/21 Saturday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط دوبلكس 329م واجهه رائع في حي النادي

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق الموقع : حي نادي هليوبليس، مجاوره
1,645,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422463 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مدينه المستقبل 138م

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه للبيع ١٣٨ متر مشروع
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434469 2019-08-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في الهضبة الوسطي المقطم كمبوند فلورنتا

شقة للبيع بـالمقطم - شقق للبيع في المقطم شقة للبيع في الهضبة الوسطي كمبوند فلورنتا
1,170,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 447486 2019-09-14
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بمقدم 25% وتسهيلات 6 سنوات تملك شقتك بحي الخمائل كمبوند ا

للصفوة شقة 4غرف ورسيبشن 4 قطع و3 حمام بكمبوند الكناريا بحي الخمائل ... الكمبوند على المحور
5,850 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 200674 2016-12-19
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة للبيه في زهراء المعادي 233م

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في زهراء المعادي 233م 3 غرف منهم
1,900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 447580 2019-09-16
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش بمنطقه الاسكان الجامعه الامريكيه

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 200 م
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402059 2019-05-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بتسهيلات 6 سنوات تملك شقتك بحي الخمائل كمبوند الكناريا

للصفوة شقة 4غرف ورسيبشن 4 قطع و3 حمام بكمبوند الكناريا بحي الخمائل ... الكمبوند على المحور
1,257,750 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 200483 2016-12-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 135 م للبيع في المعراج العلوي المعادي

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي شقه 135م 2غرفة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 443864 2019-08-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش للايجار فى الدقي .

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش فى شارع محى الدين
25,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 432058 2019-07-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 90م عين شمس الشرقية

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للتمليك 90 م بالدور الرابع عين شمس الشرقية
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434537 2019-08-05
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

دوبلكس 433م 35% مقدم فقط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة الشروق - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشروق الموقع : حي
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422644 2019-07-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في مصر حلوان الزراعي المعادي القديمة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعادي 180م 3 غرف منهم غرفة
1,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 444172 2019-09-08
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في دجلة المعادي 220م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في دجلة المعادي 220 م مكونة من 4
2,450,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443753 2019-08-27
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط باقل مقدم واطول فترة سداد شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الشروق - شقق للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط وحدات وحدات مساحات تبداء
1,505,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 434511 2019-08-05
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في عرب المعادي 117 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في عرب المعادي 117 م مكونة من 2
350,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 440743 2019-08-25
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش للايجار فى الدقي. شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش للايجار تتكون
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 431955 2019-07-27
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكني بالمستثمرين الجنوبية التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 500 م بيزمنت
10,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402206 2019-05-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة تانى نمره م الحزام الاخ شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور د_165م شقة بالحى التاسع فيو حديقة
825,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 407598 2019-06-09
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 165 متر للبيع بشارع كريم بنونة الرئيسى جنوب س بالمقط شقق للبيع

شقة 165 متر للبيع بشارع كريم بنونة الرئيسى جنوب س بالمقطم شارع بعرض 33 متر واجهة بحرية مواصفات
759,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 194832 2016-09-27
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع في كمبوند سما المعادي علي الدائري شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في كمبوند سما المعادي - كاملة
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443742 2019-08-27
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع فى مدينة نصر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة 260 متر فيو جنينة للتواصل وباقى التفاصيل
1,800,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 422600 2019-07-06
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

رووف للايجار بالقرب من ارابيلا التجمع الخامس شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس رووف 130م الدور
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 401958 2019-05-20
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة 135 م للبيع في المعراج العلوي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع في المعراج العلوي شقه 135م 2غرفة
1,050,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 443864 2019-08-29
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

للبيع 110م بالمقطم شقة امام كارفور المعادي وتقسيط مقدم 10 شقق للبيع

للبيع 110م بالمقطم شقة امام كارفور المعادي وتقسيط مقدم 10% حتي 120شهر المقطم المطلوب 770000
770,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045868 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

أمتلك من نكست هوم بكمباوند نكست بوينت وحدة 113متر بالهضب شقق للبيع

أمتلك من نكست هوم بكمباوند نكست بوينت وحدة 113متر بالهضبة الوسطى تقسيط المقطم المطلوب
791,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045867 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع على دائرى المعادى 179متر وتقسيط حتى 120شهر بأقل شقق للبيع

شقة للبيع على دائرى المعادى 179متر وتقسيط حتى 120شهر بأقل مقدم فى مصر المقطم المطلوب
1,342,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045865 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقه بالمقطم , الهضبه الوسطي , بالقرب من نادي easy sport المقط شقق للبيع

شقه بالمقطم , الهضبه الوسطي , بالقرب من نادي easy sport المقطم المطلوب 6100 جنيه مصرى 01009416630 شقق
6,100 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045864 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة واجهه بحر بشارع (6)بالعجمي النخيل النخيل المطلوب -0 ج شقق للبيع

شقة واجهه بحر بشارع (6)بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 280000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
280,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045861 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة بشارع 27الرائيسي بالعجمي النخيل النخيل المطلوب -0 جن شقق للبيع

شقة بشارع 27الرائيسي بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 275000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
275,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045860 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة بالفرش بكل الأجهزة والتكييف بالعجمي النخيل النخيل شقق للبيع

شقة بالفرش بكل الأجهزة والتكييف بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 440000 جنيه مصرى السعر
440,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045859 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة تاني شارع للرائيسي وخطوات من البحر بالعجمي النخيل شقق للبيع

شقة تاني شارع للرائيسي وخطوات من البحر بالعجمي النخيل النخيل المطلوب 235000 جنيه مصرى
235,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045858 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

امتلك شقة للبيع في شاطى النخيل بسعر مغري جدا النخيل الم شقق للبيع

امتلك شقة للبيع في شاطى النخيل بسعر مغري جدا النخيل المطلوب 180000 جنيه مصرى 01020077184 شقق
180,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045857 2019-08-28
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الكبرى

شقة بالعجمي النخيل بسعر مغررررري النخيل المطلوب -0 جنيه شقق للبيع

شقة بالعجمي النخيل بسعر مغررررري النخيل المطلوب 210000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01015198934 شقق
210,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045856 2019-08-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط