تسجيل

















تم التحديث:11:37:52am 2019/08/25 Sunday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة امام العاصمة الادارية بمواصفات الكمبوند بسعر التك

735,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401882 2019-05-16
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 222م في التجمع الخامس اللوتس الشمالي

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة 3نوم و 3 حمام ريسبشن 4 قطع
1,998,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 425689 2019-07-23
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بالتقسيط ! شقة ٢١٩م قريبه من نادي هليوبوليس

فيلا للبيع بـمدينة الشروق - فيلات للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الرابع غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422414 2019-07-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بالنرجس 2 التجمع الخامس

شقة للايجار المفروش بـالتجمع الخامس - شقق للايجار المفروش في التجمع الخامس شقة 420 م
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402316 2019-06-01
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

للبيع 90م عين شمس الشرقية

شقة للبيع بـعين شمس - شقق للبيع في عين شمس للتمليك 90 م بالدور الرابع عين شمس الشرقية
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434537 2019-08-05
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية التسهيلات

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 205م شقة بالحي الخامس فيلات مع امكانية
900,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 373987 2019-03-15
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقق للايجارشقة ايجار ادارى اوسكنى بمدينة نصر امام سيتى

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر فرصه للبيع أو للايجار
40,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 422486 2019-07-02
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي السابع موقع مميز

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 200م شقة ارضى بجنينه 3\4 تشطيب بالحي
1,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374942 2019-03-26
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش للايجار فى الدقي.

شقة للايجار المفروش بـالدقى - شقق للايجار المفروش في الدقى شقه مفروش للايجار تتكون
16,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 431955 2019-07-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

بخصم خاص جدا تملك شقة بقلب القاهرة قرب قصر عابدين

شقة للبيع بـعابدين - شقق للبيع في عابدين بخصم خاص جدا لفترة محدودة تملك شقة 135 م بقلب
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 431938 2019-07-27
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

170م شقة بالحي السادس فيلات قريب م كوك دور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 170م شقة بالحي السادس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 374505 2019-03-20
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروش للايجار فى الشيخ ذايد

شقة للايجار المفروش بـالشيخ زايد - شقق للايجار المفروش في الشيخ زايد شقه مفروش للايجار
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 434911 2019-08-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار سكنى بشارع 103 المعادى القديمة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة للايجار سكنى فقط
3,750 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 408247 2019-06-12
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى بالمعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقق للبيع شقة للبيع بالمعراج العلوى المعادى
957,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 419631 2019-06-25
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع بشارع المشتل بالمعادي شقة 110م بسعر مميز شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 373951 2019-03-14
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بكورنيش المعادي شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة 70م الدور ال 3 تشطيب
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390562 2019-05-02
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالقرب من المترو وميدان الحرية المعادى القدي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع بالمعادى القديمة بالقرب من المترو
1,400,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402037 2019-05-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

190م شقة بالحي السابع فيلات قريب م كارفور العبور شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور 190م شقة بالحي السابع فيلات قريب م كارفور العبور فيلا شيك وجهه
1,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 374672 2019-03-23
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بشارع اللاسلكى المعادي امام المول الجديد شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة للايجار 275 م بالمعادى
15,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348378 2019-02-04
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للايجار الجديد ب شارع الجزائر... شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقه ايجار 200م تطل علي
11,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 381470 2019-04-15
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع قريبة من شارع النصر 150 م شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع ش 270 المعادى شارع هادى جدا وراقى
1,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 348842 2019-02-11
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش في المعادي 300 م ارضى بحديقة شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة دوبلكس للايجار
35,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372749 2019-03-11
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة تمليك للبيع بميدان الجزاير المعادي الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة 135م الدور ال 12 تشطيب سوبر لوكس يوجد 3
1,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390347 2019-04-28
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع ف اللاسلكي المعادي شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع تشطيب عادي 126م عدد2 غرفه و2 حمام
750,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389084 2019-04-22
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

عيش على محور بن زايد بكومباوند البوسكو شقة 144م بمقدم 10%mi شقق للبيع

عيش على محور بن زايد بكومباوند البوسكو شقة 144م بمقدم 10%misr italia العاصمة الإدارية الجديدة المطلوب
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045656 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصة إستثمارية شقةبزمنت مرتفع بحديقة خاصة للبيع بالشي شقق للبيع

فرصة إستثمارية شقةبزمنت مرتفع بحديقة خاصة للبيع بالشيخ زايد الشيخ زايد المطلوب 850000
850,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045652 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصة للسكن الفاخر والاستثمار بالمطرية خطوات للمتروشقق شقق للبيع

فرصة للسكن الفاخر والاستثمار بالمطرية خطوات للمتروشقق130م برج فخم وقسط عين شمس المطلوب
345,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045649 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصة لن تتكرر بمدينتي شقة 101 متر بتسهيلات فالسداد مدينت شقق للبيع

فرصة لن تتكرر بمدينتي شقة 101 متر بتسهيلات فالسداد مدينتي المطلوب 9340000 جنيه مصرى 01021864621 شقق
9,340,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045648 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصه بشاطى النخيل شقه اوضه وصاله اكسترا مسجله قريبه جد شقق للبيع

فرصه بشاطى النخيل شقه اوضه وصاله اكسترا مسجله قريبه جدا للبحر النخيل المطلوب 180000 جنيه
180,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045646 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصه فرصه لا تعوض مدينتي المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق للبيع شقق للبيع

فرصه فرصه لا تعوض مدينتي المطلوب 445000 جنيه مصرى 01208622999 شقق للبيع مدينتي عدد الحمامات
445,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045644 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصه للشباب شقه79م بتسهيلات 60شهر حدائق الاهرام المطلوب شقق للبيع

فرصه للشباب شقه79م بتسهيلات 60شهر حدائق الاهرام المطلوب 276500 جنيه مصرى 01004044001 شقق للبيع
276,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045643 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

فرصه للمقيمين بالخارج احجز شقتك الان وقسط علي 5 سنين بد شقق للبيع

فرصه للمقيمين بالخارج احجز شقتك الان وقسط علي 5 سنين بدون فوائد العبور المطلوب 88000
88,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045642 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

في تاج سيتي بالتقسيط شقة للبيع 130م ( 10سنوات تقسيط ) اكادي شقق للبيع بالتقسيط

في تاج سيتي بالتقسيط شقة للبيع 130م ( 10سنوات تقسيط ) اكاديمية الشرطة القاهرة الجديدة
212,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045639 2019-07-30
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بأقل سعر للمتر ٤٠٠٠ جن شقق للبيع

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بأقل سعر للمتر ٤٠٠٠ جنيه مصرى _( القاهرة الجديدة - الأندلس المطلوب
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36045638 2019-07-30

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط