تسجيل

















تم التحديث:04:52:48pm 2019/06/18 Tuesday

شقق فى القاهرة الكبرى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار مفروش بدجلة المعادى القديمة 120 م

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجار مفروش بدجلة
8,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 346904 2019-01-10
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه للايجار فى مصر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (178) شقه مفروشه
21,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401689 2019-05-13
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه170م كومبوند جاليرا مون فالى التجمع الخامس المربع ال

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 170م داخل كومبوند جاليرا
2,100,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 408254 2019-06-12
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقة 140م للبيع فى حدائق اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقه 140م للبيع بالتقسيط على سنتين (3 غرف نوم
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 390651 2019-05-04
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة اول سكن مستوي فندقي فرش مودرن للايجار بجوار سيتي سن

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (208) شقة 220 م اول
26,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402263 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

بارقى كمبوند بمدينة نصر فيو حمامات السباحه بجوار سيتى

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (118 ) بارقى كمبوند
27,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402261 2019-05-29
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 168م كومبوند جرين سكوير صبور مدينه المستقبل

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقه168م داخل كومبوند جرين
0 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 414068 2019-06-16
شقق للايجار الجديد فى القاهرة الكبرى

شقق للايجار في مدينة نصر -عباس العقاد

شقة للايجار الجديد بـمدينة نصر - شقق للايجار الجديد في مدينة نصر شقق للايجار في مدينة
30,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401896 2019-05-18
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى القاهرة الكبرى

شقه 160م للبيع فى مدينة العبور

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالتقسيط فى مدينة العبور حى
1 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 401498 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه مفروشه فيو حسنين هيكل و حديقه امام مستشفى دار الحك

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (256) شقه مفروشه
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة الكبرى 2019
رقم الاعلان 402244 2019-05-29
الترتيب حسب : الاحدث | المساحة up | السعر
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بزهراء المعادي .. المعادي الجديده.. شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادي - شقق للبيع في المعادي شقة للبيع دوبلكس الدور 10 مساحة95م عدد 4 غرف
2,600,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 389039 2019-04-21
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة مفروشة للايجار بكورنيش المعادي شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادي - شقق للايجار المفروش في المعادي شقة 70م الدور ال 3 تشطيب
3,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390562 2019-05-02
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار المفروش بالقرب من شارع 77 المعادى القديمة شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة للايجارالمفروش
4,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372419 2019-03-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للبيع بالحي الأسباني 6 أكتوبر تسليم فوري شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر لشقة بالدور الرابع بحري غير مجروحة تطل علي
350,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 414124 2019-06-17
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

استديو مفروش هاى ديلوكس بكمبوند امام سيتى ستارز شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (88) استديو مفروش
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402258 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

استديوبارقى مواقع مدينة نصركمبوند سيتى ستارز متكامل ا شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (112 ) استديو
20,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 402259 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع فى بورتو اكتوبر - شقة فندقية للبيع فى بورتو اك شقق للبيع

شقه فندقيه فى بورتو اكتوبر رقم الوحده 5132 (A_2) 82 متر ( 2 غرفه + ريسبشن + حمام + مطبخ + 2 تراس
1,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 205909 2017-03-07
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة من المالك مباشرة
420,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 343050 2018-11-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة ارضى منخفض للايجار بالمعراج السفلى بزهراء المعادى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي بدروم للايجار تشطيب سوبر
2,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 380604 2019-04-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار بشارع 9 الرئيسي المعادي بالقرب من المترو شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي شقة ايجار 90 متر بالدور
4,500 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 390732 2019-05-05
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار برخصة ادارية 95 متر بالمعادي القديمة والمتر شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادي - شقق للايجار الجديد في المعادي 95 متر يوجد 2 غرفة وصالة
6,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 375362 2019-04-01
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة للايجار دور ارضي بالمعادي الجديدة 95 متر تصلح اداري شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 95 متر يوجد 3 غرف و حمام
5,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 372912 2019-03-11
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكو شقق للبيع

شقة 85م صافي متشطبة سوبر لوكس بطره قريبة من المترو والكورنيش العنوان: المعادي, المعادي
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034153 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقة 267م متشطبه بـ كمبوند او ويست - 6 اكتوبر 6 أكتوبر شقق للبيع

شقة 267م متشطبه بـ كمبوند او ويست - 6 اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب 2700000 جنيه مصرى 01121188899 شقق
2,700,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36036230 2019-04-06
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: ا شقق للبيع

بدون اوفر شقة مميزة للبيع بكمبوند اريا - صبور العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس,
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034087 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 شقق للبيع

للبيع شقة لقطة بمدينتي العنوان: مدينتي, B11 G113 السعر: 900,000 جنيه +201090068684 النوع: شقق للبيع عدد
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034088 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فو شقق للبيع

للبيع شقة 200م وجهه حجرهاشمه بالتجمع بالبنفسج استلام فورى موقع ممتاز فيلا شيك العنوان:
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034132 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, شقق للبيع

للبيع - شقق سوبر لوكس فى جولف ريزيدنس العنوان: 6 أكتوبر, جولف ريزيدنس، كمبوند في ٦ اكتوبر السعر:
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034073 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

امتلك شقتك بارقي مكان بمقدم10% واقساط تصل ل 8 سنوات العنو شقق للبيع

امتلك شقتك بارقي مكان بمقدم10% واقساط تصل ل 8 سنوات العنوان: ICITY التجمع الخامس السعر:
1,430,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034725 2019-02-12
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاه شقق للبيع

#شقه لقطه فى كمبوند #ماونتن فيو هايد بارك العنوان: القاهرة الجديدة - التجمع الخامس, كمبوند
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034162 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبون شقق للبيع

شقه للبيع مساحه 165م بالتقسيط في السادس من اكتوبر بكمبوند مشارق العنوان: 6 أكتوبر, كمبوند
0 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36034163 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى القاهرة الكبرى

شقه لقطه للبيع من شوف عقار دوت كوم ٢١١متر اول سكن موقع شقق للبيع

شقه لقطه للبيع من شوف عقار دوت كوم ٢١١متر اول سكن موقع متميز جدا العنوان: مدينه الرحاب السعر:
3,200,000 جنيه
شقق فى القاهرة 2019
رقم الاعلان 36035290 2019-02-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط