تسجيل

















تم التحديث:04:18:23pm 2018/11/16 Friday

عقارات فى وسط البلد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش في وسط البلد

شقة للايجار المفروش للعائلات في وسط البلد

شقة للايجار المفروش بـوسط البلد - شقق للايجار المفروش في وسط البلد ايجار مفروش بميدان
5,000 جنيه
في وسط البلد - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 320299 2018-02-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش في وسط البلد

شقة للايجار المفروش للعائلات في وسط البلد شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـوسط البلد - شقق للايجار المفروش في وسط البلد ايجار مفروش بميدان
5,000 جنيه
في وسط البلد - القاهرة 2018
رقم الاعلان 320299 2018-02-07
شقق للايجار المفروش في وسط البلد

شاليهك في راس سدر 35 متر بمقدم 20 الف جنيه فقط تشطيب سوبر شاليهات للبيع بالتقسيط

تقع كارما بيتش على بعد 30 كم من مدينة راس سدر ساعة من القاهرة و تبقي علي البحر خدمات القرية
200,000 جنيه
في وسط البلد - القاهرة 2018
رقم الاعلان 36012661 2018-05-13
شقق للايجار المفروش في وسط البلد

فرصة ذهبيةللصفوةالمتميزة لن تتكرر شقق للبيع

1,750,000 جنيه
في وسط البلد - القاهرة 2018
رقم الاعلان 325338 2018-02-24
شقق للايجار المفروش في وسط البلد

عمارة للبيع في باب اللوق في منطقة تجارية - 11 دور عمارات سكنية للبيع

#فرصة_استثمار #عقارت_القاهرة_مصر #استثمار_عقاري فرصة هامة وفريدة من نوعها عمارة للبيع
30 جنيه
في وسط البلد - القاهرة 2018
رقم الاعلان 324713 2018-02-22
شقق للايجار المفروش في وسط البلد

شقة للأيجار بوسط البلد. شقق للايجار الجديد

شة للأيجار بوسط البلد تصلح مكتب أو ورشة تصنيع ملابس أو مخزن..المساحة(75متر)في الدور السابع
2,500 جنيه
في وسط البلد - القاهرة 2018
رقم الاعلان 319299 2018-02-05
شقق للايجار المفروش في وسط البلد

للمطاعم مطعم للبيع بوسط البلد برخصة مطعم 250م واجهه محلات للبيع

للمطاعم والشركات مطعم للبيع بوسط البلد برخصة مطعم 250م واجهه الشارع الرئيسي بأفضل موقع
25,000,000 جنيه
في وسط البلد - القاهرة 2018
رقم الاعلان 318760 2018-01-29
منطقة وسط البلد " وسط القاهرة "

تتكون منطقة وسط البلد من مجموعة من الاحياء الصغيرة نسبياً والموجودة فى قلب القاهرة القديمة والتى قام بتأسيسها الخديوى اسماعيل ، تتكون منطقة وسط البلد من مناطق عابدين والعتبة ومنطقة القصر العينى ومنطقة باب اللوق ، ويغلب على هذه المناطق طابع عمرانى مميز حيث يغلب على مبانيها الطابع الاوروبى مما يعكس مدى ثقافة ورقى ساكنى تلك المناطق .

كما تتميز منطقة وسط البلد بالتخطيط الجيد لشوارعها وايضاً نشاطها التجارى ، ومما لاشك فيه ان شارع طلعت باشا حرب وشارع شريف من اشهر شوارع منطقة وسط البلد من الناحية التجارية .

كما ان ميدان التحرير والذى يعتبر اشهر ميادين القاهرة على الاطلاق من المعالم الرئيسية والشهيرة بمنطقة وسط البلد .

تصنف منطقة وسط البلد على انها من المناطق الراقية جداً بالقاهرة ومن اشهر معالم منطقة وسط البلد ميدان طلعت حرب والمتحف المصرى والجامعة الامريكية ومبنى مجمع التحرير .

الوصول لمنطقة وسط البلد ليس بالامر الصعب او الغريب ، حيث انه يمكن الوصول لمنطقة وسط البلد بأكثر من طريق منهم على سبيل المثال كوبرى اكتوبر او موبرى 15 مايو او من خلال شارع رمسيس والذى يعد واحداً من اشهر شوارع القاهرة وكذلك الامر يمكن الوصول اليها ايضاً عن طريق شارع قصر العينى وعن طريق كوبرى قصر النيل الشهير ، كما يمكن الوصول اليها مباشرة عن طريق استقلال مترو الانفاق " محطة السادات " حيث انها الاقرب لمنطقة وسط البلد .

تتميز منطقة وسط البلد كما سبقت الاشارة من خليط مجتمعى مميز سكانياً ، ذلك النسيج اضفى على المنطقة بأكملها روحاً خفيه لتختار ساكنيها وسط مجموعة مميزة من العمارات سواء من حيث الشكل المعمارى او المساحات الداخلية للشقق .

منطقة وسط البلد هى منطقة جاذبة للمكاتب والمقار التجارية ومكاتب الاستشاريين ومكاتب المحاماه الشهيرة وليست جاذبة سكانياً لعدم توفر شقق مطروحة للبيع او للايجار بغرض السكن .

ومن هذا المنطلق نجد انه وصل متوسط سعر المتر فى منطقة وسط البلد لحوالى 5500 جنيه للمتر الواحد ، مع توافر مساحات شاسعة من الشقق ، فتارة نجد مساحة الشقة حوالى 145 متر مربع واحياناً اخرى نرى مساحة الشقق تتجاوز حاجز 280 متر مربع .

اما عن اسعار الايجارات بنظام القانون الجديد فنجد ان اسعار الايجارات للشقق التى تتراوح مساحتها ما بين 125 متر و150 متر تصل الى ما يعادل 15000 جنيه شهرياً بينما تصل الايجارات للشقق ذات المساحات الاكبر والتى تصل ف بعض الاحيان الى 280 متر مربع الى مايقارب 25000 جنيه للشهر الواحد .

هذا الارتفاع الملحوظ فى الاسعار سواء اكان فى الشقق المعروضة للبيع او الشقق المعروضة للايجار يرجع السبب الرئيسى فيه لعراقة المنطقة وثقلها تاريخياً .