تسجيل

















تم التحديث:07:11:16am 2018/09/24 Monday

شقق فى مدينة العبور


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 185م ببندر العبور بالشباب بمدينة العبور

شقة 185م ببندر العبور 3غرف نوم منهم غرفة ماستر 2حمام مطبخ ريسيبشن 3 قطع دور ثاني فوق الارضى
800,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331725 2018-03-13
شقق للبيع في مدينة العبور

شقق للبيع في العبور

شقة للبيع في العبور شقة 193م مكونة من ( 3 نوم + 3حمام + ريسبشن كبير+ مطبخ ..(غرفة نوم ماستر)
830,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 324085 2018-02-20
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 148م للبيع بنزهة العبور عمارات الصعيدي

شقة 148م 3غرف 2حمام مطبخ ريسيبشن قطعتين دور ارضي متامنة حديد حواليها جنينة عقد نهائي مالك
680,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331660 2018-03-12
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع باسكان الشباب مدينة العبور

شقة 100م في الشباب الدور التانى تتطل علي الشارع الرئيسي تشطيب شركة ( 2نوم + حمام + مطبخ
440,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331372 2018-03-08
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 125م بالحى الثامن بالقرب من مدؤسة الاسكان العائلي

شثة 125م بالدور الثاني بعد الارضى غرفتين حمام مطبخ ريسيبشن 3 قطع موقع متميز جدا بالقرب
650,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331321 2018-03-07
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 63م للبيع بالحى الترفيهي عمارات الشمس

شقة 63م غرفتين حمام مطبخ ريسيبشن دور ارضي تشطيب شركة بها غاز طبيعي مطلوب 210 الف موقع مميز
210,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331761 2018-03-14
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع في مدينة العبور - بربوة الحي الثالث

شقه للبيع بمدينة العبور بالحي الثالث المساحة 150متر الدور الثالث تتكون من ( ريسبشن قطعتين
550,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 321604 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة العبور

للبيع شقة 63م بالاسكان القومى تشطيب سوبر لوكس بالعبور

شقة بالاسكان القومي 63م تشطيب سوبر لوكس دور متكرر قبل الاخير بعمارات الجيزه بالحي الثامن
230,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 321653 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 63م للبيع بالاسكان القومي عمارات صبحي حسين

شقة 63م غرفتين حمام مطبخ ريسيبشن دور ثالث تشطيب سوبر لوكس موقع رائع مطلوب 215 الف وقسط
215,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331861 2018-03-16
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع بمدينة العبور 63 متر

شقة 63 م عمارات الجيزة الحى الثامن خالصة ليس عليها اقساط تشطيب الجهاز ومومنة حديد بالكامل
220,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331414 2018-03-09
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع في العبور

شقة في الحي الثامن 63 م عمارات صبحي حسين تشطيب حمام ومطبخ سيراميك للسقف يوجد بها 3 عدادت
250,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331362 2018-03-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع في مدينة العبور - بربوة الحي الثالث شقق للبيع

شقه للبيع بمدينة العبور بالحي الثالث المساحة 150متر الدور الثالث تتكون من ( ريسبشن قطعتين
550,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 321604 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع باسكان الشباب مدينة العبور شقق للبيع

شقة 100م في الشباب الدور التانى تتطل علي الشارع الرئيسي تشطيب شركة ( 2نوم + حمام + مطبخ
440,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331372 2018-03-08
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 63م للبيع بالحى الترفيهي عمارات الشمس شقق للبيع

شقة 63م غرفتين حمام مطبخ ريسيبشن دور ارضي تشطيب شركة بها غاز طبيعي مطلوب 210 الف موقع مميز
210,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331761 2018-03-14
شقق للبيع في مدينة العبور

شقق للبيع في العبور شقق للبيع

شقة للبيع في العبور شقة 193م مكونة من ( 3 نوم + 3حمام + ريسبشن كبير+ مطبخ ..(غرفة نوم ماستر)
830,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 324085 2018-02-20
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 148م للبيع بنزهة العبور عمارات الصعيدي شقق للبيع

شقة 148م 3غرف 2حمام مطبخ ريسيبشن قطعتين دور ارضي متامنة حديد حواليها جنينة عقد نهائي مالك
680,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331660 2018-03-12
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع في العبور شقق للبيع

شقة في الحي الثامن 63 م عمارات صبحي حسين تشطيب حمام ومطبخ سيراميك للسقف يوجد بها 3 عدادت
250,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331362 2018-03-08
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة للبيع بمدينة العبور 63 متر شقق للبيع

شقة 63 م عمارات الجيزة الحى الثامن خالصة ليس عليها اقساط تشطيب الجهاز ومومنة حديد بالكامل
220,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331414 2018-03-09
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 63م للبيع بالاسكان القومي عمارات صبحي حسين شقق للبيع

شقة 63م غرفتين حمام مطبخ ريسيبشن دور ثالث تشطيب سوبر لوكس موقع رائع مطلوب 215 الف وقسط
215,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331861 2018-03-16
شقق للبيع في مدينة العبور

للبيع شقة 63م بالاسكان القومى تشطيب سوبر لوكس بالعبور شقق للبيع

شقة بالاسكان القومي 63م تشطيب سوبر لوكس دور متكرر قبل الاخير بعمارات الجيزه بالحي الثامن
230,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 321653 2018-02-12
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 185م ببندر العبور بالشباب بمدينة العبور شقق للبيع

شقة 185م ببندر العبور 3غرف نوم منهم غرفة ماستر 2حمام مطبخ ريسيبشن 3 قطع دور ثاني فوق الارضى
800,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331725 2018-03-13
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 125م بالحى الثامن بالقرب من مدؤسة الاسكان العائلي شقق للبيع

شثة 125م بالدور الثاني بعد الارضى غرفتين حمام مطبخ ريسيبشن 3 قطع موقع متميز جدا بالقرب
650,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 331321 2018-03-07
شقق للبيع في مدينة العبور

فرصة شقة 170م بمدينة جسر السويس الجديدة كاااااااااش 255 أ شقق للبيع

فرصة شقة 170م بمدينة جسر السويس الجديدة كاااااااااش 255 ألف استلام فورى مدينة جسر السويس
255,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 5062117 2018-02-02
شقق للبيع في مدينة العبور

شقه 160م للبيع على واجهه صنينه ميدان ارابيلا بعمارات 3/4 شقق للبيع

شقه 160م للبيع على واجهه صنينه ميدان ارابيلا بعمارات 3/4 دور ارضى مرتفع 3 غرف و 2حمام و 3
130 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 321066 2018-02-10
شقق للبيع في مدينة العبور

شقة 135م ناصية استلام فورى بمقدم 135 الف والباقى على 48شهر شقق للبيع

فرصة امتلك شقة 135م ناصيه استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 135ألف ودفعة مساعدة بعد 6 شهور 35ألف
135,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 318907 2018-02-02
شقق للبيع في مدينة العبور

فرصة شقة 120م استلام فورى بمقدم 135 ألف والباقى ع 42شهر شقق للبيع

فرصة امتلك شقة 120م استلام فورى بمقدم 135ألف والباقى على 42شهر مدينة جسر السويس الجديدة
135,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 318905 2018-02-02
شقق للبيع في مدينة العبور

فرصة للرقى بكمبوند النخيل شقة 175م نصف تشطيب استلام فورى شقق للبيع

فرصة امتلك شقة شقة 175م واجهه نصف تشطيب استلام فورى بمقدم 235 ألف والباقى على 36شهر مدينة
235,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 318903 2018-02-02
شقق للبيع في مدينة العبور

فرصة من دارين شقة 160م استلام فورى بكمبوند النخيل بمقدم 2 شقق للبيع

فرصة امتلك شقة 160م واجهه استلام فورى بمقدم 200 ألف والباقى على 36شهر مدينة جسر السويس
200,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 318901 2018-02-02
شقق للبيع في مدينة العبور

فرصة للتميز مساحة 220م استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 275ألف شقق للبيع

فرصة امتلك شقة 220م استلام فورى نصف تشطيب بمقدم 275 ألف والباقى على 36شهر مدينة جسر السويس
275,000 جنيه
شقق في مدينة العبور - مدينة العبور 2018
رقم الاعلان 318899 2018-02-02
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط