الثمن

المساحة

عمر المبنى

الإطلالة

نوع التشطيب

عدد الغرف

الدور

شقق للبيع فى مدينة العبور

تم التحديث:08:15:53pm 2021/09/26 Sunday

575,000   جنيه

شقق للبيع مدينة العبور 2021
من المالك مباشر للبيع شقة 158م مع باكية جراج بالحى التاسع ب
مدينة العبور , مدينة العبور , القاهرة

3 غرف , 158 م

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور بسعر 575 الف جنيه فقط باقل سعر للمتر للبيع شقة 158 متر بالحى التاسع بمدينة العبور ومن المالك مباشر بدون عمولة بالمواصفات التالية
اجمالى المساحة 158 متر وصافى المساحة 134 متر
باكية جراج كبيرة مع الشقة ومنصوص عليها بالعقد
شارع مصطفى القشاش عمارة رقم 8 بلوك 89 / 180 – الحى التاسع – مدينة العبور
– مكونة 3 غرف كبيرة 2 حمام منهم 1 ماستر داخل غرفة ريسيبشن كبير 2 فراندة كبيرة مطبخ كبير 2 طرقة
– بالدور الارضى المرتفع – خلفى على ناصية ب 2 فراندة كبيرة
واجهة بحرية شرقية – تهوية رائعة
الشقة بالكامل صحية ومشمشة طوال الوقت
نصف تشطيب محارة – الوميتال – سباكة – كهرباء – حديد ضد السرقات – باب شقة
متركب عداد كهرباء يوجد بوكس تليفون يمكنك ادخال خط هاتف وانترنت فى 48 ساعة
مدفوع مقايسة الغاز وجارى تركيب الغاز
يوجد عداد مياة مجمع ويمكنك ادخاله منفصل لان فيه سكان دخوله منفصل
بارقى موقع بالحى التاسع بالقرب من كمباوند دار مصر وجامعة عين شمس وقريب من جميع الخدمات
حراسة بالموقع مشددة
العمارة مكونة من ارضى و 3 ادوار ومرخصة
الشقة مرخصة هى والعمارة وقانونية 100
متوفر فيديو وصور كاملة للشقة عبر الواتساب
الاتصال باى وقت هاتفيا او واتساب
مطلوب 575 الف جنيه كاش فقط بدون تقسيط او اى تسهيلات
هاتف واتساب ت 01011338357

رقم الاعلان 538245

  • 2020-10-09




    العبور مدينة العبور التجاري والصناعي المرتقب

    عروس مدن الجيل الثانى كما وصفها الخبراء العقاريون ، كتلتها العمرانية المكونه من مناطق سكنيه وصناعية وخدمية تحتل قرابة 17 الف فدان ، تقع على طريق مصر – الاسماعيلية الصحراوى وتحديدا عند الكيلو 26 ، قربها من منطقتى مصر الجديدة ومدينة نصر اعطاها مميزات عمرانية كثيرة فالرحلة تستغرق قرابة 35 دقيقة فقط لتصل لمدينة ذات طابع خاص ومفهوم حضارى مميز .

    معادلة المستوى الراقى بسعر مناسب حققتها العبور بمنتهى النجاح ، فمن مميزات مدينة العبور عموما التقسيم الداخلى الذى يتميز بالسلاسة والوضوح كان نتاج دراسات مستفيضة لمثالية التخطيط وعبقرية التنظيم للمكان.

    التخطيط الجيد الحضارى للمدينة وشبكة شوارعها  ومستويات السكن داخل المدينة ( سكن اقتصادى – متوسط – فوق المتوسط – فاخر ) جعلها تخطط وتقسم داخلياً مثلها مثل باقى مدن التجمعات العمرانية الجديدة مقسمة الى الاحياء الاكثر تميزا من الفيلات والعمارات مختلفة المستويات كما انها تنفرد بوجود عمارات استثمارية كالتجمع الخامس وذلك لتكون جذر اقتصادية للشركات العالمية .

    منطقة السكن الفاخر للعمارات وبعض الفيلات التى يتميز شكل البناء الهندسى لها بطابع فريد من نوعه يجمع ما بين الطابعين الشرقى والغربى .

    كما تضم المدينة وحدات السكن المتوسط والسكن الاقتصادى والذى يطلق عليه اسكان الشباب .

    نظرة قريبة من احياء المدينة وتقييمها بمعايير الاستثمار العقارى من حيث الاقبال على الشراء بها وجد ان الحى السابع والسادس اعلى الاحياء سعرا يليهم الخامس ثم الحى التاسع ويطلق عليهم جميعاً مناطق السكن الفاخر حيث يتراوح سعر المتر السكنى بها من 2700 وحتى 5000 جنيه  .

    تتميز مدينة العبور بوجود شبكة من النوادي الاجتماعيةمختلفة المستويات سواء نوادى تابعة لوزارة الشباب والرياضة مثل نادى العبور الرياضى ومركز شباب العبور ونوادى إستثمارية مثل نادى الجولف وسيتي كلبوايضاً ملاهى جيرو لاند الترفيهية واكوا بارك الشهيرة .

    الجامعات والمدارس الدولية والخاصة منتشرة إنتشاراً ملحوظاً فى المدينة مثال على ذلك جامعة مصر الدولية – اكاديمية العبور للهندسة والتكنولوجية ومقترح إنشاء فرع جامعة عين شمس بها .

      اما عن المراكز الصحية والمستشفيات بمدينة العبور فنجدها مقسمة الى مراكز او مستشفيات حكومية مثل مركز ومستشفى الشيخ زايد ال نهيان وايضاً مستشفيات ومراكز استثمارية وخاصة ومثال على ذلك مستشفى العبور التخصصى الشهير .

    تتميز مدينة العبور بوجود العديد من المراكز التجارية الكبيرة مثل سوق العبور وكارفور العبور وهما مصدر جذب هام جدا للمدينة .