تسجيل

















تم التحديث:03:43:35pm 2019/11/17 Sunday

شقق للبيع فى المرج


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة ايجارمفتوح اوتمليك مفتوح بالمرج الجديدة المرج 23 ال شقق للبيع

شقة ايجارمفتوح اوتمليك مفتوح بالمرج الجديدة المرج 23 المطلوب 35000 جنيه مصرى 01117596304 شقة
35,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36048747 2019-10-24

شقة قانون قديم المرج الجديدة المرج 23 المطلوب - جنيه مصر شقق للبيع

شقة قانون قديم المرج الجديدة المرج 23 المطلوب 50000 جنيه مصرى 01148283569 شقة للإيجار المرج مسموح
50,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36048640 2019-10-24

للإيجار القديم 59 سنه بالمرج الجديدة شقة سوبر لوكس المر شقق للبيع

للإيجار القديم 59 سنه بالمرج الجديدة شقة سوبر لوكس المرج 45 المطلوب 30000 جنيه مصرى السعر
30,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36048552 2019-10-24

شقة للبيع بالمرج ايجار قديم المرج 45 المطلوب - جنيه مصرى شقق للبيع

شقة للبيع بالمرج ايجار قديم المرج 45 المطلوب 40000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01158056785 شقق
40,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36048193 2019-10-24

شقة قانون قديم المرج 45 المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل لل شقق للبيع

شقة قانون قديم المرج 45 المطلوب 65000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01154865187 شقق و دوبلكس
65,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36047826 2019-10-24

شقة ايجار قانون قديم ٥٩سنة المرج 45 المطلوب - جنيه مصرى ا شقق للبيع

شقة ايجار قانون قديم ٥٩سنة المرج 45 المطلوب 30000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01013796803 شقق
30,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36047803 2019-10-24

شقه للبيع المرج عبداللة رفاعي المفارق التانيه شارع الس شقق للبيع

شقه للبيع المرج عبداللة رفاعي المفارق التانيه شارع السكري عمارة رقم 3 المرج 23 المطلوب
30,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36047720 2019-10-24

شقه للبيع فى العجمى 1 دقيقه من البحر ممكن تقسيط على سنه شقق للبيع

شقه للبيع فى العجمى 1 دقيقه من البحر ممكن تقسيط على سنه المرج المطلوب 160000 جنيه مصرى 01119204244 شقق
160,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36046570 2019-10-02

شقه للبيع علي الدائري نزلة مؤسسةالذكاه المرج المطلوب - شقق للبيع

شقه للبيع علي الدائري نزلة مؤسسةالذكاه المرج المطلوب 80000 جنيه مصرى 01113433209 شقق للبيع
80,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36046000 2019-08-28

شقة للبيع المرج مدينة الشروق المطلوب -0 جنيه مصرى - شقق ل شقق للبيع

شقة للبيع المرج مدينة الشروق المطلوب 330000 جنيه مصرى 01142172471 شقق للبيع مدينة الشروق عدد
330,000 جنيه
شقق للبيع في المرج - المرج 2019
رقم الاعلان 36039844 2019-04-23

ما لا تعرفه عن حى المرج

قديماً كانت منطقة او بالتحديد حى المرج المرج عبارة عن منطقة يغلب عليها الطابع الريفى بكل معانيه من حيث اتساع رقعته الزراعية وايضاً انتشار الاشجار ، اما فى وقتنا الحاضر وتحديدا من منتصف الثمانينيات تغيرت معالم منطقة المرج حيث تلاشت المساحات الزراعية وتحولت الى مبانى سكنية عملاقة تصل احياناً لما يتجاوز الاثنى عشرة دوراً سكنياً وبذلك فقد تغير شكل المنطقة كاملاً وبالتالى تغيرت جميع معالمه القديمة ، وتم فصل الحى عن حى مدينة السلام نهائياً عام 1994 ميلادياً .

تبلغ المساحة الكلية لحى المرج قرابة 42 كيلو متر مربع ، لازالت معظم اراضيه غير مستغلة حيث تصل المساحة المشغولة سكنياً حوالى 8 كيلو متر مربع فقط .

ووفقاً لأخر الاحصائيات التى قامت بها الجهات المعنية فقد وصل عدد سكان حى المرج اوائل عام 2013 لقرابة 650000 نسمة .

شمالاً يحد حى المرج منطقة الخانكة التابعة لمحافظة القليوبية وجنوباً فيحده منطقة عين شمس الشهيرة اما شرقاً فيحده حى اول السلام وغرباً فيحده حى المطرية الشهير .

يعد قصر زينب هانم الوكيل اشهر معالم حى المرج على الاطلاق لما له من عوامل ساعدت على هذه الشهرة فهذا القصر قديماً كان ملكاً لزوجة شخصية تاريخية مهمة وهو النحاس باشا ، اما حديثاً فقد كان هذا القصر هو المكان الذى اقام فيه الرئيس محمد نجيب بعد احداث ثورة يوليو عام 1952 وقضى فيه الرئيس قرابة الثلاثون عاماً .

كما لانغفل وجود محطة مترو الانفاق الشهيرة والتى تعتبر اول محطات المترو خط – المرج – حلوان .

تتبع حى المرج عدة شياخات تنظيمية وهى المرج القبلية والبحرية وعزبة النخل وبركة حجاج وثلاثة كفور وهى كفر ابو صير وكفر الباشا واخيراً كفر الشرفا .

مع تطور شكل منطقة المرج جغرافياً والتوسع فى مساحات المبانى السكنية ظهرت بعض الاسعار التى يراها البعض قد تكون مناسبة لحالته المالية ودعم هذه الفكرة ان منطقة المرج تتميز بالعديد والعديد من الوحدات السكنية المعروضة بنظام الايجار القديم بمعنى ان يكون العقد الايجارى لمده 59 سنة والتى يراها الكثير بديلاً قوياً عن الايجارات الجديدة محدودة المدة فعلى سبيل المثال تتراوح اسعار ايجارات الشقق بمنطقة المرج ما بين 350 جنيه الى 600 جنيه تبعاً لحالة الوحدة السكنية وهلى هى فى ادوار مميزة ام غير مميزة فى حين يبدأ التعاقد بسداد مبلغ متوسطه يصل الى 35000 جنيه وفى هذه الحالة ما تكون الشقة او الوحدة السكنية على حالتها البدائية او مايسم ى بالطوب الاحمر .

كما توجد اعداداً كبيرة من الشقق السكنية ايضاً المعروضة للايجار القديم ولكن بالتشطيب وفى هذه الحالة فيلجأ اصحاب الوحدات لرفع قيمة التعاقد – الخلو – الى ما يقرب من 60000 جنيه مع الحفاظ على نفس القيم الايجارية .

اما عن اسعار الايجارات الجديدة فتتراوح ما بين 500 الى 700 جنيه شهرياً ولايزيد مبلغ التأمين عن شهر واحد فقط وغالباً ما يلجأ لمثل هذا النوع من الايجارات الشركات التى لديها اعمال سواء بمنطقة المرج او فى مناطق مجاورة لها وغالباً ما تكون سكناً للعاملين بهذه الشركات .

اما عن اسعار المتر السكنى لهواة الحصول على وحدة سكنية بنظام التمليك فيبدأ السعر من 1500 جنيه للمتر الواحد وحتى 2500 جنيه ويختلف سعر المتر تبعاً لموقع الوحدة ومستوى تشطيبها ايضاً .