تسجيل


















شقق فى الهضبة الوسطى


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند معادى جاردنز مساحات تبداء من 88م - مقدم 0%

تراست الثقة والأمان ... شقتك بأسعار زمااااااان كمبوند معادى جاردنز مش محتاج إعلان . دقيقة
519,200 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 322058 2018-02-13
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة ا

كمبوند معادى جاردنز مش محتاج إعلان ... دقيقة من كارفور المعادى وأقل من دقيقة من الدائرى
899,000 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 317703 2018-01-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة ا شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند معادى جاردنز مش محتاج إعلان ... دقيقة من كارفور المعادى وأقل من دقيقة من الدائرى
899,000 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 317703 2018-01-06
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند معادى جاردنز مساحات تبداء من 88م - مقدم 0% شقق للبيع بالتقسيط

تراست الثقة والأمان ... شقتك بأسعار زمااااااان كمبوند معادى جاردنز مش محتاج إعلان . دقيقة
519,200 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 322058 2018-02-13
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقة 160 متر ثلاث غرف وصالة 7.50 * 4.0 م وحمامين ومطبخ شقق للبيع

1,104,000 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 36033755 2018-04-09
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

بادر بحجز وحدتك من معمار المنصور بكمبوند المقطم اوريان شقق للبيع بالتقسيط

اشتري شقتك بالمقطم في الهضبة الوسطى بمسحات تبداء 141م وتسهلات سداد حتي 60 شهر وبدون فوائد
705 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 1025840 2018-01-13
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

تملك شقتك بكمبوند المقطم اوريانا من معمار المنصور شقق للبيع بالتقسيط

فرصة لعشاق التميز والسكن الراقي احجز وتملك شقتك من معمار المنصور في كمبوند الهضبة
5,700 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 1022452 2018-01-01
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم - الهضبه الوسطى شقق للبيع

امتلك شقتك الان بارقى احياء المقطم - الهضبه الوسطى ( الحى الاول ) بجوار مدرسه البارون
795,500 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 989469 2017-10-25
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم - الهضبه الوسطى شقق للبيع

امتلك شقتك بارقى المناطق فى المقطم - الهضبه الوسطى ( الحى الاول ) بادر بالحجز واستمتع
662,700 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 986841 2017-10-17
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم - الهضبه الوسطى شقق للبيع

امتلك شقتك الان بارقى المناطق فى المقطم - الهضبه الوسطى ( الحى الاول ) بادر بالحجز واستلم
832,500 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 986839 2017-10-17
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم - الهضبه الوسطى شقق للبيع

اغتنم الفرصه وبادر بحجز وحدتك الان فى ارقى المناطق فى المقطم - الهضبه الوسطى (الحى الاول)
722,200 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 986838 2017-10-17
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم - الهضبه الوسطى شقق للبيع

فرصه لا تتكرر امتلك شقتك فى المقطم بارقى الاحياء بالهضبه الوسطى ( الحى الاول ) بجوار
479,400 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 986837 2017-10-17
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم - الهضبه الوسطى شقق للبيع

امتلك شقتك بارقى احياء المقطم فى الهضبه الوسطى - الحى الاول بجوار مدرسه البارون العقار
465,300 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 986835 2017-10-17
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقه للبيع فى المقطم-الهضبه الوسطى شقق للبيع

امتلك شقتك بارقى احياء المقطم فى الهضبه الوسطى - الحى الاول بجوار مدرسه البارون العقار
465,300 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 986833 2017-10-17
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقة بالدور الارضي بالهضبة الوسطي بالمقطم شقق للبيع

بعمارة جديدة تمام شقة بالدور الارضي بالهضبة الوسطي بالمقطم 4غرف 2حمام وريسبشن 2 قطعة
4,000 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 332151 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقق للبيع

779,500 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 332066 2018-03-19
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

شقق للبيع

0 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 331456 2018-03-10
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

بادر بحجز وحدتك من معمار المنصور بكمبوند المقطم اوريان شقق للبيع بالتقسيط

اشتري شقتك بالمقطم في الهضبة الوسطى بمسحات تبداء 141م وتسهلات سداد حتي 60 شهر وبدون فوائد
5,700 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 318221 2018-01-13
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

بادر بحجز وحدتك من معمار المنصور بكمبوند المقطم اوريان شقق للبيع بالتقسيط

اشتري شقتك بالمقطم في الهضبة الوسطى بمسحات تبداء 141م وتسهلات سداد حتي 60 شهر وبدون فوائد
5,700 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 318220 2018-01-13
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند المقطم اوريانا من معمار المنصور شقتك عندنا شقق للبيع بالتقسيط

في اوريانا كومبليكس من معمار المنصور متكامل الخدمات و اكتر مكان امن ليك ولاسرتك لانه
563,500 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 280950 2017-11-06
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند المقطم اوريانا شقتك في . الهضبة الوسطي . شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند المقطم اوريانا مساحات مختلفة من 113 م حتي 165 م سعر المتر بيبدأ من 4900 وبدون اي
558,600 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 280862 2017-11-06
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند المقطم اوريانا شقتك في الهضبة الوسطي ارقي احياء شقق للبيع بالتقسيط

كمبوند الهضبة الوسطي اوريانا من معمار المنصور في ارقي احياء المقطم وبالقرب من نادي
558,600 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 280539 2017-11-05
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند المقطم اوريانا شقتك في المقطم. شقق للبيع بالتقسيط

حياة راقية هي ايه ؟ هي مكان يليق بيك ، هي حياة متكاملة هي جميع الخدمات متاحة ليك في أي
558,600 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 280538 2017-11-05
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

كمبوند المقطم اوريانا شقتك في المقطم. شقق للبيع بالتقسيط

حياة راقية هي ايه ؟ هي مكان يليق بيك ، هي حياة متكاملة هي جميع الخدمات متاحة ليك في أي
558,600 جنيه
شقق في الهضبة الوسطى - المقطم 2018
رقم الاعلان 280537 2017-11-05

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط