تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:05:59:36am 2018/08/17 Friday

شقق فى مدينة نصر


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في مدينة نصر

شقه للبيع بمدينه نصر الحي السابع خلف حديقه العاشر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقه للبيع بمدينه نصر الحي السابع خلف حديقه العاشر ومركز احمد
1,850,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337301 2018-07-26
شقق للبيع في مدينة نصر

شقه للبيع بلمربع الذهبي

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقه للبيع بالمربع الذهبي بارقي منطقه في المنطقه السادسه 250 متر
1,750,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337163 2018-07-24
شقق للبيع في مدينة نصر

شقه للبيع بارقي موقع بمدينه نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقه للبيع بارقي موقع بمدينه نصر بشارع عبدالله العربي الرئيسي
2,500,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337151 2018-07-24
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة 200م بالمنطقة الاولي بعباس العقاد

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة 200م بالمنطقة الاولي بعباس العقاد 3غرف 3قطع ريسبشن 2حمام دور
1,200,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337085 2018-07-23
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة للبيع بمدينة نصر بحى السفارات 220 م +100 م رووف

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر بحى السفارات 220 م +100 م رووف دور 9 /9 مباني
1,500,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 338151 2018-08-09
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة للبيع بمدينة نصر بارقى موقع على عباس العقاد فيو بان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصر بارقى موقع على عباس العقاد فيو بانوراما
1,700,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337707 2018-08-03
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة 160متر للبيع بمدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة 160متر للبيع بمدينة نصر 3 غرف نوم و 2 حمام و ريسيبشن قطعتين
1,100,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337287 2018-07-26
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة 250 متر للبيع بالمربع الذهبى بمدينة نصر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة 250 متر للبيع بالمربع الذهبى بمدينة نصر 3 غرف نوم و 3 حمام و
1,500,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337293 2018-07-26
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة للبيع بمدينة نصرموقع متميز شارع رئيسي 120م

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة للبيع بمدينة نصرموقع متميز شارع رئيسي 120م 2غرفة و 3ريسبشن
840,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337090 2018-07-23
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة بمدينة نصر بالحي الثامن 150م منطقة راقية

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة بمدينة نصر بالحي الثامن 150م منطقة راقية 3غرف و 3قطع ريسبشن
1,150,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337088 2018-07-23
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة 240م بين عباس و مكرم تري حديقة الطفل

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقة 240م بين عباس و مكرم تري حديقة الطفل 3غرف و 4قطع ريسبشن و 3حمام
1,650,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337106 2018-07-23
شقق للبيع في مدينة نصر

فرصه شقه للبيع بمدينه نصر بحي السفارات

شقة للبيع بـمدينة نصر - فرصه شقه للبيع بمدينه نصر بحي السفارات قرب المنطقه الحره 185
1,250,000 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة الكبرى 2018
رقم الاعلان 337979 2018-08-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار باول عباس شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بموقع مميز اول عباس العقاد فيو ممتاز مدينة نصر 3 نوم 3 ريسبشن 2 حمام
600 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077073 2018-02-07
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار ترى سيتى سنتر شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار اول مكرم عبيد مدينة نصر فيو مفتوح ترى مول سيتي سنتر 3 نوم 2ريسبشن
550 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077072 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار خلف محجوب شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة220م للايجار خلف محجوب مكرم عبيد موقع متميز بمدينة نصر 2 نوم ليفينج 3ريسبشن
15 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077071 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار امام سيتى ستارز شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فندقية للايجار امام سيتي ستارز مول مدينة نصر بموقع متميز 3نوم وليفينج 2ريسبشن
14 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077070 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة مفروشة للايجار بشارع رئيسي من مصطفى النحاس شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة 220 م للايجار بشارع رئيسي من مصطفى النحاس الرئيسي امتداد حسن المأمون3 نوم
10 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077069 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة مفروشة للإيجار من عباس العقاد الرئيسي شقق للايجار المفروش

لراغبي السكن الفندقي الحديث شقة مفروشة للإيجار اول سكن بموقع مميز بمدينة نصر من عباس
13 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077068 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

شقة مفروشة للإيجار من عباس العقاد الرئيسي شقق للايجار المفروش

لراغبي السكن الفندقي الحديث شقة مفروشة للإيجار اول سكن بموقع مميز بمدينة نصر من عباس
13 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077067 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار باقوى موقع شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فاخرة للايجار امام سيتي ستارز مباشره بمدينه نصر 3نوم 2ريسبشن تشطيب هاي سوبر
800 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077066 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بموقع رائع بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة مفروشه للايجار بموقع مميز بمدينه نصرمنطقه هاديه بجوار الخدمات امام سيتي ستارز
700 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077065 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بجوار الدفاع الجوى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة بجوار دار الدفاع الجوي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن مطبخ كامل
350 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077064 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار اول العقاد شقق

اول سكن شقة مفروشة للايجار بجوار اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد اول سكن مطبخ كامل
550 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077063 2018-02-06
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار امام حديقة الطفل شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار امام حديقة الطفل مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن 2حمام مستويين
600 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077062 2018-02-05
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بقلب مدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار فرش فاخر داخل كمبوند في قلب مدينة نصر بجوار سيتي ستارز مباشرة 3نوم
15 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077061 2018-02-05
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بحافظ رمضان شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حافظ رمضان بموقع مميز وراقي جدا بين اشهر شارعين رئيسيين بمدينة
900 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077060 2018-02-05
شقق للبيع في مدينة نصر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع راقي بين مكرم عبيد واحمد فخري مدينة نصر 2نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل
600 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077059 2018-02-05
شقق للبيع في مدينة نصر

مطلوب شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

مطلوب شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر أومصر الجديدة او التجمع او الرحاب لايشترط السعر
550 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077047 2018-01-24
شقق للبيع في مدينة نصر

لعشاق التميز شقة مفروشة للايجار بطريق النصر شقق للايجار المفروش

فرصه شقه مفروشه للايجار باول عباس العقاد الرئيسي على طريق النصر مدينه نصر 3نوم 2ريسيبشن
450 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077046 2018-01-24
شقق للبيع في مدينة نصر

لعشاق التميز شقة مفروشة للايجار بمكرم شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فاااااااخرة 280م مستوي عالى فرش راقي هاي سوبر لوكس 3 نوم 3 ريسبشن 3 حمام من مكرم
30 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077045 2018-01-24
شقق للبيع في مدينة نصر

لعشاق التميز شقة مفروشة للايجار بالنحاس شقق للايجار المفروش

للخصوصيه شقة مفروشة للايجار بموقع مميز مستوى راقي مدينة نصر بين عباس العقاد ومصطفي
600 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077044 2018-01-24
شقق للبيع في مدينة نصر

لعشاق التميز شقة مفروشة للايجار بعمارات الامداد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجاربعمارات الامداد والتموين اول مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 2 نوم 2 ريسبشن
400 جنيه
شقق في مدينة نصر - القاهرة 2018
رقم الاعلان 35077043 2018-01-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط