تسجيل

















تم التحديث:04:31:08pm 2018/07/16 Monday

شقق فى استاد القاهرة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة بجوار دار الدفاع الجوي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن مطبخ كامل
350 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077113 2018-02-15

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بحافظ رمضان شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حافظ رمضان بموقع مميز وراقي جدا بين اشهر شارعين رئيسيين بمدينة
900 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077060 2018-02-05

لعشاق الهدوء شقة مفروشة للايجار باول عباس شقق للايجار المفروش

للايجار شقة مفروشة اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد وتشطيب حديث سوبر لوكس 2 نوم 2 ريسبشن
450 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35075693 2018-01-09

تعالى شوف شقة مفروشة للايجار بجوار عباس شقق للايجار المفروش

اول سكن شقة مفروشة للايجار بجوار اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد اول سكن مطبخ كامل
450 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075486 2018-07-05

عاوزين الجديد من الشقق المفروشة للايجار شقق للبيع او للايجار

مطلوب شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر أومصر الجديدة او التجمع او الرحاب لايشترط السعر
800 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075466 2018-06-25

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

لمحبي الديكورات والفن القديم شقة مفروشة للايجار اول سكن بموقع مميز بين مكرم عبيد واحمد
900 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075454 2018-06-23

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى باول عباس شقق للايجار المفروش

فرصه شقه مفروشه للايجار باول عباس العقاد الرئيسي على طريق النصر مدينه نصر 2نوم 2ريسيبشن
350 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075407 2018-06-21

تعالوا شركة سمارت تاون يوجد لدينا الخير شقق للايجار المفروش

مطلوب على وجه السرعة شقق مفروشة بجميع مستواياتها 2 نوم 3نوم 4نوم في مدينة نصر ومصر الجديدة
15,000 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075356 2018-05-31

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

لمحبي الديكورات والفن القديم شقة مفروشة للايجار اول سكن بموقع مميز بين مكرم عبيد واحمد
900 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075300 2018-05-20

شقة مفروشة للايجار بشارع موازي لمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

للجادين فقط شقة مفروشة للايجار بشارع موازي لمكرم عبيد وقريب من حديقة الطفل مدينة نصر
15,000 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075281 2018-05-17

شقة مفروشة للايجارفي منطقة الرحاب شقق للايجار المفروش

لمحبي الرقي والتميز شقة مفروشة للايجارفي منطقة الرحاب 1 للمدد الطويلة فقط 3 غرف نوم
15,000 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075278 2018-05-17

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

فرصه للامراء والسفراء والمستويات الراقيه لايجار شقه مفروشه فاخرة من عباس العقاد بمنطقه
650 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075276 2018-05-16

شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

للسكن الراقي جدا شقة مفروشة فاخره للايجار بموقع مميز من السراج مول بمكرم عبيد مدينة
15,000 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075201 2018-05-08

شقة مفروشة للايجار خلف السراج مول شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار خلف السراج مول بالمنطقة التامنة مدينة نصر 3نوم 2 ريسبشن 2حمام مطبخ
5,500 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075200 2018-05-08

للايجار استديو مفروش امام سيتي ستارز مباشرتا شقق للايجار المفروش

للايجار استديو مفروش امام سيتي ستارز مباشرتا مدينة نصر اول سكن غرفة نوم وريسبشن ومطبخ
900 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075197 2018-05-08

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى ومذهل من مكرم شقق للايجار المفروش

للايجار شقة مفروشة بأول مكرم عبيد مدينة نصر 2 نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل بعمارة بموقع متميز
450 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075188 2018-05-07

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى ومذهل من مكرم شقق للايجار المفروش

للايجار شقة مفروشة بأول مكرم عبيد مدينة نصر 2 نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل بعمارة بموقع متميز
450 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075187 2018-05-07

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة بجوار دار الدفاع الجوي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن مطبخ كامل
350 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075140 2018-04-28

سعر خاص شقة مفروشة للايجار خلف مطعم ام حسن شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار خلف مطعم ام حسن عباس العقاد مدينة نصر بموقع حيوي وراقي 3نوم 3ريسبشن
650 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5074475 2018-04-03

سعر خاص شقة مفروشة للايجار خلف طيبة مول شقق للايجار المفروش

فرصة رائعة شقة مفروشة للايجار خلف طيبة مول بشارع هادئ وراقي من عباس العقاد الرئيسي
700 جنيه
شقق في استاد القاهرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 2021445 2018-02-11

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط