تسجيل

















تم التحديث:11:24:42pm 2018/07/19 Thursday

شقق فى مكرم عبيد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

للسكن الراقي جدا شقة مفروشة فاخره للايجار بموقع مميز من السراج مول بمكرم عبيد مدينة
15 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092346 2018-05-10

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى خلف دار الدفاع شقق للايجار المفروش

فرصه للايجار شقه مفروشه بين مدينه نصر ومصر الجديده خلف دار الدفاع الجوي شارع النزهة
350 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092334 2018-05-08

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بين مكرم وفخرى شقق

شقة مفروشة للايجار بشارع راقي بين مكرم عبيد واحمد فخري مدينة نصر 2نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل
600 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077145 2018-02-21

سعر خاص شقة مفروشة للايجار امام حديقة الطفل شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار امام حديقة الطفل مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن 2حمام مستويين
600 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077135 2018-02-20

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع راقي بين مكرم عبيد واحمد فخري مدينة نصر 2نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل
600 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077097 2018-02-12

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع راقي بين مكرم عبيد واحمد فخري مدينة نصر 2نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل
600 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077059 2018-02-05

لعشاق التميز شقة مفروشة للايجار بمكرم شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فاااااااخرة 280م مستوي عالى فرش راقي هاي سوبر لوكس 3 نوم 3 ريسبشن 3 حمام من مكرم
30 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077045 2018-01-24

لعشاق الهدوء شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة 285م اول سكن للايجار بمنطقة راقية وشارع رئيسي من مكرم عبيد مدينة نصر بعمارة
20 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077033 2018-01-22

لعشاق الهدوء شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة 285م اول سكن للايجار بمنطقة راقية وشارع رئيسي من مكرم عبيد مدينة نصر بعمارة
20 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35077001 2018-01-18

لعشاق التميز شقة مفروشة للايجار بعمارات الامداد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجاربعمارات الامداد والتموين اول مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 2 نوم 2 ريسبشن
400 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35076965 2018-01-12

لعشاق الهدوء شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة 285م اول سكن للايجار بمنطقة راقية وشارع رئيسي من مكرم عبيد مدينة نصر بعمارة
20 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35075695 2018-01-09

مطلوب شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

مطلوب شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر أومصر الجديدة او التجمع او الرحاب لايشترط السعر
5 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35073749 2018-01-05

لعشاق الهدوء شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة 285م اول سكن للايجار بمنطقة راقية وشارع رئيسي من مكرم عبيد مدينة نصر بعمارة
1 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35073200 2018-01-04

شقة مفروشة للايجار بشارع موازي لمكرم عبيد الرئيسي شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع موازي لمكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 3 نوم 3 ريسبشن 2 حمام مطبخ
600 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075441 2018-06-22

شقة مفروشة للايجار بشارع موازي لمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

للجادين فقط شقة مفروشة للايجار بشارع موازي لمكرم عبيد وقريب من حديقة الطفل مدينة نصر
15,000 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075434 2018-06-22

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى من حسنين هيكل شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فندقية للإيجار بشارع حسنين هيكل الرئيسي عباس العقاد مدينة نصر 4نوم 3ريسبشن
1,100 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075416 2018-06-21

شقة مفروشة للايجار بمكرم عبيد شقق للايجار المفروش

للسكن الراقي جدا شقة مفروشة فاخره للايجار بموقع مميز من السراج مول بمكرم عبيد مدينة
15,000 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075412 2018-06-21

شقة مفروشة للايجار بشارع ابو داوود الظاهري مكرم عبيد شقق للايجار المفروش

لاصحاب الذوق الرفيع شقة مفروشة للايجار بشارع ابو داوود الظاهري مكرم عبيد مدينة نصر
1,000 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075404 2018-06-20

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

لمحبي الديكورات والفن القديم شقة مفروشة للايجار اول سكن بموقع مميز بين مكرم عبيد واحمد
900 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075402 2018-06-19

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى من عبيد شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بموقع مميز جدا من مكرم عبيد الرئيسي مدينة نصر 3نوم 3 ريسبشن 3 حمام
800 جنيه
شقق في مكرم عبيد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 5075355 2018-05-31

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط