تسجيل

















تم التحديث:07:13:46pm 2018/09/24 Monday

شقق للبيع بالتقسيط فى المنطقة العاشرة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصربمقدم 25% وتقسيط على 60شهر

موقع العمارة بالمنطقة العاشرة على شارع رئيسى كبير العمارة 11دور ,4اسانسير, يوجد مساحات
725,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332062 2018-03-19
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

اسكن واستثمر بمدينة نصر بأقل واطول فترة سداد على 5سنوات

العمارة 11دور , 4 اسانسير , على شارع رئيسى امام السوبر جيت الجديد واجهة فاخرة , جراج لكل
750,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332167 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصر 880الف على شارع رئيسى

العمارة 11 دوار , اسانسير , جراج موقع مميز قريب من كل الخدمات مستشفات , مدارس , سوبر ماركت
880,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332175 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

اسكن واستثمر بمدينة نصر بأقل واطول فترة سداد على 5سنوات

العمارة 11دور , 4 اسانسير , على شارع رئيسى امام السوبر جيت الجديد واجهة فاخرة , جراج لكل
750,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332164 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصر 725 الف على شارع رئيسى كبير

شقة لقطة على شارع رئيسى ونظام سداد على 5سنوات العمارة 11دوار و4اسانسير التعامل مع المالك
725,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332337 2018-03-25
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

اسكن بأميز موقع بمدينة نصر بعيد عن الزحمة بالمنطقة الع

العمارة امام السوبر جيت الجديد على شارع كبير العمارة 11 دور , 4اسانسير اطول فترة سداد
855,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332180 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصر وتقسيط على 5سنوات المنطقة العاشرة

شقة مميزة واجهة بحرى على شارع رئيسى كبير امام السوبر جيت الجديد المنطقة متوفر كل الخدمات
885,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332168 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة 260م والسعر لقطة واقرب استلام

العمارة 11 دور و أرضى , الدور 3شقق , جراج خاص لكل شقة , 2اسانسير واجهه فاخرة مقدمات تبدأ
1,250,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332184 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة بمدينة نصر 230م بالمنطقة العاشرة على شارع رئيسى كبير

1,150,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332171 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصرموقع ممياز

830,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332063 2018-03-19
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة بمدينة نصر 230م بالمنطقة العاشرة على شارع رئيسى كبير

1,150,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332169 2018-03-20
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة بمدينة نصر 230م بالمنطقة العاشرة على شارع رئيسى كبير شقق للبيع بالتقسيط

1,150,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332171 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة 260م والسعر لقطة واقرب استلام شقق للبيع بالتقسيط

العمارة 11 دور و أرضى , الدور 3شقق , جراج خاص لكل شقة , 2اسانسير واجهه فاخرة مقدمات تبدأ
1,250,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332184 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصرموقع ممياز شقق للبيع بالتقسيط

830,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332063 2018-03-19
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

اسكن واستثمر بمدينة نصر بأقل واطول فترة سداد على 5سنوات شقق للبيع بالتقسيط

العمارة 11دور , 4 اسانسير , على شارع رئيسى امام السوبر جيت الجديد واجهة فاخرة , جراج لكل
750,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332164 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصر 725 الف على شارع رئيسى كبير شقق للبيع بالتقسيط

شقة لقطة على شارع رئيسى ونظام سداد على 5سنوات العمارة 11دوار و4اسانسير التعامل مع المالك
725,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332337 2018-03-25
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

اسكن بأميز موقع بمدينة نصر بعيد عن الزحمة بالمنطقة الع شقق للبيع بالتقسيط

العمارة امام السوبر جيت الجديد على شارع كبير العمارة 11 دور , 4اسانسير اطول فترة سداد
855,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332180 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصر 880الف على شارع رئيسى شقق للبيع بالتقسيط

العمارة 11 دوار , اسانسير , جراج موقع مميز قريب من كل الخدمات مستشفات , مدارس , سوبر ماركت
880,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332175 2018-03-21
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

اسكن واستثمر بمدينة نصر بأقل واطول فترة سداد على 5سنوات شقق للبيع بالتقسيط

العمارة 11دور , 4 اسانسير , على شارع رئيسى امام السوبر جيت الجديد واجهة فاخرة , جراج لكل
750,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332167 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصر وتقسيط على 5سنوات المنطقة العاشرة شقق للبيع بالتقسيط

شقة مميزة واجهة بحرى على شارع رئيسى كبير امام السوبر جيت الجديد المنطقة متوفر كل الخدمات
885,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332168 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة بمدينة نصر 230م بالمنطقة العاشرة على شارع رئيسى كبير شقق للبيع بالتقسيط

1,150,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332169 2018-03-20
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقة لقطة بمدينة نصربمقدم 25% وتقسيط على 60شهر شقق للبيع بالتقسيط

موقع العمارة بالمنطقة العاشرة على شارع رئيسى كبير العمارة 11دور ,4اسانسير, يوجد مساحات
725,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 332062 2018-03-19
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر

شقق للبيع فى مدينة نصر المنطقة العاشره استلام فورى شقق للبيع بالتقسيط

شقق بالمنطقة العاشره مدينة نصر مساحات 165م2 185م2 ريسبشن و3 غرف م2 حمام ومطبخ وتراس استلام
1,035,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 335930 2018-06-22
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط