تسجيل


















شقق فى شارع عباس العقاد


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

• أحجز وأمتلك شاليهك في ارقى قرى السخنه بالمطبخ والتكي شقق للبيع

امتلك شاليه 100 م للبيع في منتجع ازها العين السخنة في مرحلة pavo فيو كريستال لاجوون.. 2 غرفة
1,550,000 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 36012516 2018-04-21

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى متفرعة من عباس العقاد شقق للايجار المفروش

لاصحاب المستويار الراقية شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر متفرعة من عباس العقاد الرئيسي
23 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092363 2018-05-13

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى خلف دار الدفاع شقق للايجار المفروش

فرصه للايجار شقه مفروشه بين مدينه نصر ومصر الجديده خلف دار الدفاع الجوي شارع النزهة
350 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092354 2018-05-13

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى من حافظ رمضان شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حافظ رمضان بموقع مميز وراقي جدا بين اشهر شارعين رئيسيين بمدينة
900 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092353 2018-05-13

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى من حافظ رمضان شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حافظ رمضان بموقع مميز وراقي جدا بين اشهر شارعين رئيسيين بمدينة
900 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092352 2018-05-10

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بجوار النادى الاهلى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة فندقية 280م للايجار بجوار النادي الأهلي واحمد فخري مدينة نصر بموقع متميز
900 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092345 2018-05-10

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بمتداد ابو داود شقق للايجار المفروش

فرصة لن تعوض شقة مفروشة للايجاار بموقع مميز بامتداد ابوداود الظاهري بمكرم عبيد مدينه
7 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092344 2018-05-10

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى بمدينة ن شقق للايجار المفروش

للايجار بعباس العقاد بموقع متميز جدااا شقة مفروشة مدينة نصر 3نوم 3ريسبشن 3 حمام وليفينج
25 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092338 2018-05-08

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى باول عباس شقق للايجار المفروش

فرصه شقه مفروشه للايجار باول عباس العقاد الرئيسي على طريق النصر مدينه نصر 2نوم 2ريسيبشن
350 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092337 2018-05-08

شقة مفروشة للايجار بمربع ذهبى من حافظ رمضان شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع حافظ رمضان بموقع مميز وراقي جدا بين اشهر شارعين رئيسيين بمدينة
900 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092333 2018-05-08

شقة مفروشة للايجار 3نوم بجوار اجمل المولات شقق للايجار المفروش

شقه مفروشة للايجار فرش فندقي بموقع مميز بمدينة نصر من عباس العقاد منطقه هاديه بجوار
17 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092316 2018-05-01

شقة مفروشة للايجار 3نوم بكمبوند مدينة نصر شقق للايجار المفروش

بجوار مول سيتي ستارز شقة مفروشة للايجار بكمبوند بمدينة نصر 3نوم 2 ريسبشن مطبخ بجميع
650 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092310 2018-04-29

شقة مفروشة للايجار 3نوم بين عباس ومكرم شقق للايجار المفروش

للمستويات الراقية شقة مفروشة للايجار 350م بموقع مميز بين عباس العقاد ومكرم عبيد مدينة
18 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092308 2018-04-29

شقة للايجار بمدينة نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار بمدينة نصر شارع عباس العقاد تقاطع مصطفى النحاس سوبر لوكس 3 غرف ريسبشن تلت
4 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092301 2018-04-23

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بجوار الدفاع الجوى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع النزهة بجوار دار الدفاع الجوي مدينة نصر 3نوم 2ريسبشن مطبخ كامل
350 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35092297 2018-04-16

سعر خاص شقة مفروشة للايجار بين مكرم وفخرى شقق للايجار المفروش

شقة مفروشة للايجار بشارع راقي بين مكرم عبيد واحمد فخري مدينة نصر 2نوم 2 ريسبشن مطبخ كامل
600 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35087008 2018-03-24

مطلوب شقق مفروشة للايجار شقق للايجار المفروش

مطلوب على وجه السرعة شقق مفروشة بجميع مستواياتها 2 نوم 3نوم 4نوم في مدينة نصر ومصر الجديدة
90 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35085638 2018-03-21

شقة مفروشة للايجار من اول عباس العقاد شقق للايجار المفروش

للايجار شقة مفروشة اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد وتشطيب حديث سوبر لوكس 2 نوم 2 ريسبشن
450 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35085589 2018-03-21

سعر خاص شقة مفروشة للايجار اول العقاد شقق للايجار المفروش

اول سكن شقة مفروشة للايجار بجوار اول عباس العقاد مدينة نصر فرش جديد اول سكن مطبخ كامل
550 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35085209 2018-03-20

شقة مفروشة للايجار متفرعة من عباس العقاد شقق للايجار المفروش

لاصحاب المستويار الراقية شقة مفروشة للايجار بمدينة نصر متفرعة من عباس العقاد الرئيسي
23 جنيه
شقق في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2018
رقم الاعلان 35083756 2018-03-17

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط