تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق فى القاهرة الجديدة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شركة تشطيب وديكور داخلي (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة تشطيب وديكور داخلي (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012648 2018-05-11

شقة ببيت الوطن 115م التجمع الخامس شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
684,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012630 2018-05-08

شركة تشطيب وديكور داخلي (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة تشطيب وديكور داخلي (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033474 2018-05-11

شقة 133 متر بحديقة 80 متر للبيع باللوتس الشمالية ثاني صف م شقق للبيع

شقة 133 متر بحديقة 80 متر للبيع باللوتس الشمالية ثاني صف من شارع 90 الشمالي 133 م و 80 م جنينة
250,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 11035288 2018-04-08

احجز شقتك في taj city واختار تقسيمة شقتك و نظم السداد اللي شقق للبيع بالتقسيط

يربط موقع الكمبوند ثلاثة محاور رئيسيه(طريق السويس والطريق الدائرى ومحور المشير). المشروع
1,680 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 989522 2017-10-25

شقق سكنية للبيع بكمبوند taj city القاهرة الجديدة بتقسيط 120 شقق للبيع بالتقسيط

يربط موقع الكمبوند ثلاثة محاور رئيسيه(طريق السويس والطريق الدائرى ومحور المشير). المشروع
1,600 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 989521 2017-10-25

شقة بالالف مسكن شقق للبيع

امتلك شقة فى الالف مسكن بمكان مميز جدا بشارع54 ماهر بدوى عمارة كاملة التشطيب ويوجد بها
260 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 986612 2017-10-16

عندنا وبس بابوالهول شقه 210متر استلام فورى 50%مقدم والبا شقق للبيع

عندنا وبس بابوالهول شقه 210متر استلام فورى 50%مقدم والباقى على 18شهر 3غرف 2حمام ريسبشن
1,100,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334658 2018-05-16

احجز وحدتك بمقدم30% بالاندلس الجديده تانى بلكونه بمنطق شقق للبيع

احجز وحدتك بمقدم30% بالاندلس الجديده تانى بلكونه بمنطقه الاندلس الجديده وشارع ال90 امام
1,550,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334650 2018-05-16

احجز شقتك اول بلكونه بتسهيلات على 50شهر بمنطقه الاندلس شقق للبيع

احجز شقتك اول بلكونه بتسهيلات على 50شهر بمنطقه الاندلس الاجديده مساحه 192متر 3غرف و2حمام
1,550,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334644 2018-05-16

شقة للبيع بالاندلس بتسهيلات على 50شهر مساحه 190متر 3غرف ن شقق للبيع

شقة للبيع بالاندلس بتسهيلات على 50شهر مساحه 190متر 3غرف نوم و2حمام وريسبشن 3قطع ومطبخ اول
1,550,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334638 2018-05-16

شقه للبيع بالمجاورهالرابعه شقق للبيع

فرصه للاستثمار شقه للبيع بالتجمع الاول مجاورات بالمجاوره الرابعه سوبر لوكس 3غرفه صاله
390,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334632 2018-05-15

بيت جديد حياة أفضل وحدات 130م بجاردينيا هايتس بمقدم 35% شقق للبيع

بيت جديد حياة أفضل وحدات 130م بجاردينيا هايتس بمقدم 35% دبل فيس (أمامي علي شارع وخلفي علي
780,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334554 2018-05-14

شقة للبيع فى التجمع الخامس بمقدم 10% شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
684,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334374 2018-05-12

شقه بيع بجاردينيا هايتس 210متر نصف تشطيب دور ثالث 3غرف و2 شقق للبيع

شقه بيع بجاردينيا هايتس 210متر نصف تشطيب دور ثالث 3غرف و2حمام وريسبشن ومطبخ بتسهيلات
1,100,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334250 2018-05-09

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334197 2018-05-08

شقه بالتجمع الخامس البنفسج فيلات شقق للبيع

1,700,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334173 2018-05-08

شقق للبيع

2,000,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334147 2018-05-07

شقق للبيع

1,700,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334141 2018-05-07

اسكن باستثمار شقه للبيع بالنرجس تانى بلكونه بسعر التكل شقق للبيع

اسكن باستثمار شقه للبيع بالنرجس تانى بلكونه بسعر التكلفه مساحه 210متر 3غرف و2حمام ومطبخ
1,850,000 جنيه
شقق في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 334114 2018-05-06

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط