تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:10:24:33pm 2018/07/18 Wednesday

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة

التجمع الخامس الاندلس الجديدة شارع التسعين الرئيسي

الموقع : على شارع التسعين الرئيسى بعد الجامعة الامريكية و نادى القاهرة الجديدة - امام
478,800 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336318 2018-07-04
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

استثمر واسكن في بيت الوطن بالتقسيط

امتلك شقه مساحه 198م باول مبني يعمل بالنظام الذكي و تمتع بمميزات الكمبوند في عمائر منفصله
1,356,300 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 331868 2018-03-16
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقه للبيع في القاهره الجديده تقسيط بدون فوائد

اسكن في قلب التجمع الخامس و خليك قريب من كل الخدمات الي ممكن تحتاجها في بيت الوطن هتكون
1,116,550 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 331577 2018-03-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

التجمع الخامس الاندلس الجديدة شارع التسعين الرئيسي شقق للبيع

الموقع : على شارع التسعين الرئيسى بعد الجامعة الامريكية و نادى القاهرة الجديدة - امام
478,800 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336318 2018-07-04
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقه للبيع في القاهره الجديده تقسيط بدون فوائد شقق للبيع

اسكن في قلب التجمع الخامس و خليك قريب من كل الخدمات الي ممكن تحتاجها في بيت الوطن هتكون
1,116,550 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 331577 2018-03-11
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

استثمر واسكن في بيت الوطن بالتقسيط شقق للبيع

امتلك شقه مساحه 198م باول مبني يعمل بالنظام الذكي و تمتع بمميزات الكمبوند في عمائر منفصله
1,356,300 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 331868 2018-03-16
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع بالتجمع الخامس بعد الجامعه الامريكيه 10د شقق للبيع

اكتر حاجه بتخليك مدايق لما تكون راكن عربيتك ويجي واحد يقولك انتا راكن مكاني او تحت
560,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36033783 2018-06-18
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شركة تشطيب وديكور داخلي (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة تشطيب وديكور داخلي (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012648 2018-05-11
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ببيت الوطن 115م التجمع الخامس شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
684,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012630 2018-05-08
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

تملك وحدتك بافضل موقع في التجمع الخامس علي التسعين الر شقق للبيع

تملك وحدتك كاملة التشطيب بقلب التجمع الخامس امام الجامعة الامريكية استلام بعد سنة
3 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 31009879 2018-05-27
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع شقق للبيع

كمبوند FIFTH SQUARE -هو احد مشاريع شركة المراسم لمجموعة بن لادن العالميه - يمتلك كمبوند FIFTH
1,900,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 29047344 2018-06-26
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

باجمل فيو علي الاطلاق في القاهره الجديده بيت الوطن الح شقق للبيع

باجمل فيو علي الاطلاق في القاهره الجديده بيت الوطن الحي التاني شقه مساحه 200م بحري تطل
7,400 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 26021667 2018-01-23
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

احجز في أكام بالعاصمه الاداريه شقق للبيع

احجز في كومبوند AKAM العاصمه الاداريه بسعر متر 9 الاف ج ومساحات تبدأ من 112 م ادفع 10 % وقسط
1,008 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010488 2018-07-03
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

اكيد بتدور علي شركه صروح شقق للبيع

لو بتدور علي الاسم والثقه يبقي اكيد بدور علي شركه SOROUH ادفع 7 % مقدم وقسط علي 7 سنين بمساحه
1,368 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010460 2018-07-07
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

ادفع 170 الف ج وقسط براحتك شقق للبيع

كل ما تريد من خدمات وصيانه وتسوق موجود داخل كومبوند بوكا ( شوارع الكمبوند تملأها المساحات
170,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010458 2018-07-07
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

احجز بأقرب كمبوند للسخنه OIA شقق للبيع

تقدر تتملك في اويا العاصمه الاداريه هتدفع 25% من ثمن الوحده وتقسط علي 10 سنين علي مهلك
1,422 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010457 2018-07-07
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

هتقدر تروح السخنه وتقضي الويك اند هناك شقق للبيع

هتقدر تروح السخنه وتقضي الويك اند هناك وعشان كده أحنا هنوفر ليك فيو مميز جدا وأرخص
1,280 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010456 2018-07-06
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

بداايه حياتك باقل سعر ف العاصمه شقق للبيع

تمتع باجمل المساحات الخضراء داخل الكمبوند the cityالعاصمه الاداريه بمساحات 150 م 3)نوم_3حمام_مطبخ_ريسيبشن
8,800 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010455 2018-07-06
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقتك بموقع مممميز شقق للبيع

امتلك وحدتك حيث المساحات الخضراء والانشطه الترفيهيه عاليه المستوي بكمبوند بوكا المتميز
9,500 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010454 2018-07-06
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

عرض خاص لاول 100 عميل باقل سعر ب 7 الف للمتر شقق للبيع

بادر بالحجز عرض خاص لاول 100 عميل باقل سعر ب 7 الف للمتر عرض مميز جدا فى العاصمه بادر
7,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010442 2018-06-26
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقه 135م تمليك بمدينة الرحاب بارقي المراحل شقق للبيع

شقه 135م تمليك بمدينة الرحاب بالمرحله الرابعه 3نوم 2حمام مطبخ رسيبشن دور تالت فيييييييو
1,770,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033520 2018-06-10
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شركة تشطيب وديكور داخلي (- عقارى للاسكان) شقق للبيع

شركة تشطيب وديكور داخلي (01020115119 عقارى للاسكان) نحن الاقرب اليك اينما كنت ولذلك لدينا
10 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033474 2018-05-11
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

موقع لن يتكرر بين الهدوء والحيويه بيت الوطن – الحي الت شقق للبيع

موقع لن يتكرر بين الهدوء والحيويه بيت الوطن – الحي التاني شقه 190م دور اول فيو مفتوح
1,330 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15026417 2018-02-03
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

ِشقتك بموقع ممميز شقق للبيع

وحدتك بافضل المساحات الخضراء وبحيرات صناعيه ب sun capital اكتوبر بمساحه 90 م (2نوم_1حمام_ريسيبشن_مطبخ) بمقدم90
90,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 14021911 2018-07-03
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

ادفع 170 الف ج وقسط براحتك شقق للبيع

كل ما تريد من خدمات وصيانه وتسوق موجود داخل كومبوند بوكا ( شوارع الكمبوند تملأها المساحات
170,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 14021901 2018-07-07
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقه للبيع 142 م فى تاج سلطان القاهرة الجديدة شقق للبيع

مساحه الشقه : 142م تحتوى على : 3 غرف نوم, 3 حمام, ريسبشن قطعتين , مطبخ نصف تشطيب سعر البيع
1,491,000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 5062083 2018-01-23

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط