تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:03:28:25am 2018/07/19 Thursday

شقق فى مدينة الرحاب


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة

شقة للايجار بالرحاب 139 م بالرحاب 2

شقة للايجار بالرحاب 139 بموقع مميز تتكون من 3نوم و 3 حمام بها عداد كهرباء و تم التقديم
4,800 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336852 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع 99 م بالرحاب بجوار الفودكورت الرحاب 2

شقة للبيع بالرحاب 99 م بالمرحلة السابعة بجوار الفودكورت الجديد تتكون من 2نوم و1 حمام
1,350,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336849 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في الرحاب

شقة للبيع في الرحاب مجموعة 24 - عمارة 11 - شقة 11 مساحة 155 م - مكونة من : 3 غرقف وواحدة منهم
2,850,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318695 2018-01-27
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للايجار بالرحاب 139 م بالرحاب 2 شقق للايجار الجديد

شقة للايجار بالرحاب 139 بموقع مميز تتكون من 3نوم و 3 حمام بها عداد كهرباء و تم التقديم
4,800 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336852 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في الرحاب شقق للبيع

شقة للبيع في الرحاب مجموعة 24 - عمارة 11 - شقة 11 مساحة 155 م - مكونة من : 3 غرقف وواحدة منهم
2,850,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318695 2018-01-27
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع 99 م بالرحاب بجوار الفودكورت الرحاب 2 شقق للبيع

شقة للبيع بالرحاب 99 م بالمرحلة السابعة بجوار الفودكورت الجديد تتكون من 2نوم و1 حمام
1,350,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336849 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012727 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

فرصه بمدينة الرحاب استوديو ارضي بحديقة للبيع كاش شقق للبيع

فرصه بمدينة الرحاب استوديو58م ارضي بحديقة 45م المرحلة السابعة للبيع كاش 1.200.000 ج شامل
1,200,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012160 2018-01-10
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 35092366 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 31009880 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 29047323 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 27068295 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 26021817 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 20038106 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 20023210 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة بالرحاب 1 للبيع موقعها مميز 123م شقق للبيع

شقة بالرحاب 1 للبيع أول بلكونة موقعها مميز اطلالتها جميلة يوجد بها غاز طبيعي وجميع الخدمات
1,800,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010418 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010417 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 18019910 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقه 135م تمليك بمدينة الرحاب بارقي المراحل شقق للبيع

شقه 135م تمليك بمدينة الرحاب بالمرحله الرابعه 3نوم 2حمام مطبخ رسيبشن دور تالت فيييييييو
1,770,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 17010166 2018-06-10
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة بالرحاب للبيع موقعها مميز واطلالتها جميلة123م شقق للبيع

شقة بالرحاب 1 للبيع أول بلكونة موقعها مميز اطلالتها جميلة يوجد بها غاز طبيعي وجميع الخدمات
1,800,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 17010150 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 17010147 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 16011827 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة بالرحاب 1 للبيع موقعها مميز 123م شقق للبيع

شقة بالرحاب 1 للبيع أول بلكونة موقعها مميز اطلالتها جميلة يوجد بها غاز طبيعي وجميع الخدمات
1,800,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033510 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033509 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033508 2018-05-28
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب شقق للبيع

من المالك مباشرة شقة 90 متر بالرحاب بعمارات الكوندو المرحلة الخامسة مكونة من 2 نوم + 2
1,220,000 جنيه
شقق في مدينة الرحاب - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 14021872 2018-05-28

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط