تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس

دلوقتي تقدر تسكن بكمبوند برادايس التجمع الخامس أمام الهايدبارك مباشرة وكمان بالتقسيط
645,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 321678 2018-02-12
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lafontaine التجمع الخامس

يقع كمبوند لافونتين بالقاهرة الجديدة امتداد تمر حنة خلف نادى بلاتنيوم بالتجمع الخامس
2,432,955 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 317802 2018-01-07
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lafontaine التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

يقع كمبوند لافونتين بالقاهرة الجديدة امتداد تمر حنة خلف نادى بلاتنيوم بالتجمع الخامس
2,432,955 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 317802 2018-01-07
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

دلوقتي تقدر تسكن بكمبوند برادايس التجمع الخامس أمام الهايدبارك مباشرة وكمان بالتقسيط
645,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 321678 2018-02-12
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة 160م بلوتس التجمع الخامس بمقدم 300الف شقق للبيع بالتقسيط

شقة 160م بلوتس التجمع الخامس بمقدم 300الف. امن وحراسه – اسانسيرات – جراج خاص . بحري علي
1,080,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 6059673 2017-12-14
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقه للبيع فى التجمع الخامس 2017 شقق للبيع بالتقسيط

احجز وحدتك الان بكمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس على بعد 10 دقائق من الجامعة الامريكية شقتك
250,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 1016741 2017-12-17
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

اسكن في اميز موقع بالقاهرة الجديدة وخليك جنب شغلك شقق للبيع بالتقسيط

يربط موقع الكمبوند ثلاثة محاور رئيسيه(طريق السويس والطريق الدائرى ومحور المشير). المشروع
1,730,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 989523 2017-10-25
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

خليك من سُكان التجمع الخامس و احجز وحدتك بمقدم 30% و الباقي بالقسط علي 50 شهر بدون فوائد
420,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 985668 2017-10-14
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة للبيع شقق للبيع بالتقسيط

2,800,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 333454 2018-04-19
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

كمباوند ازادير القاهرة الجديدة \" Azadir New Cairo \" شقق للبيع بالتقسيط

كمباوند ازادير القاهرة الجديدة Azadir New Cairo يتميز كمباوند أزادير بموقع إستراتيجي بالتجمع
2,052,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 332960 2018-04-05
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

فرصة شقة ١٦٠ م بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

شقة بالتجمع الخامس باللوتس الجنوبى المميز 160 م 3 غرف + 2 حمام بمكان مميز جدا بجوار الجامعه
1,500,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318252 2018-01-14
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

فرصة شقة ١٦٠ م بالتجمع بتسهيلات شقق للبيع بالتقسيط

شقة بالتجمع الخامس باللوتس الجنوبى المميز 160 م 3 غرف + 2 حمام بمكان مميز جدا بجوار الجامعه
1,500,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318251 2018-01-14
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقه للبيع فى التجمع الخامس 2018 شقق للبيع بالتقسيط

احجز وحدتك الان بكمبوند متكامل الخدمات بالتجمع الخامس على بعد 10 دقائق من الجامعة الامريكية شقتك
250,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 313601 2017-12-17
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

علي شارع التسعين مباشرة شقة 196م بمقدم تعاقد35% فقط شقق للبيع بالتقسيط

علي شارع التسعين مباشرة شقة 196م بمقدم تعاقد 35% فقط. داخل ميني كومباوند مغلق باسوار كاملة
1,715,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 306254 2017-12-11
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

شقة دوبلكس للبيع بحي الأندلس التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

عشان دايما بنفكر فيك وفى عيلتك عملنالك شقتك دوبلكس فى حى الاندلس بالتقسيط على 50 شهر
478,000 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 301765 2017-12-07
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

للبيع بالتقسيط شقه مساحه 199 متر مميزه جدا جدا وكلها واج شقق للبيع بالتقسيط

للبيع بالتقسيط شقه مميزه جدا جدا وكلها واجهه بالقرب من 8 كمبوندات و نادي و جامعه وشارع
1,691,500 جنيه
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 257266 2017-10-10
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط