تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق للبيع فى بيت الوطن


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة للبيع 145م فى التجمع بالتقسيط بدون فوائد شقق للبيع

امتلك شقتك الاستثمارية فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل. يتميز موقع الشقة انه فى محور
833,000 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012615 2018-05-06

شقه 140م للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط شقق للبيع

شقه140م في القاهره الجديده في بيت الوطن بالتقسيط وبدون اي فوائد مقدمات تبدأ من 68500 وتسهيلات
833 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012614 2018-05-06

امتلك شقتك الاستثمارية فى التجمع شقق للبيع

استثمر فى شقتك بارقى منطقة فى التجمع فى بيت الوطن يقع موقع الشقة فى محور معظم الطرق
684,000 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012599 2018-05-03

شقه بالتجمع الخامس بالتقسيط شقق للبيع

شقه للاستثمار بالتجمع الخامس بالقاهره الجديده واستمتع بمساحات خضراء والناظر الطبيعيه
684 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012598 2018-05-03

بقلب الحي الثاني وعلي شارع رئيسى واجهة امامية شقة 188م ب شقق للبيع

بقلب الحي الثاني وعلي شارع رئيسى واجهة امامية شقة 188م ببيت الوطن دور اول علي شارع عريض
6,800 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033469 2018-05-03

بيت الوطن شقه 217 م بالحي الثاني علي شارع رئيسي امام الحد شقق للبيع

بيت الوطن شقه 217 م بالحي الثاني علي شارع رئيسي امام الحديقة الرئيسية للحي وامام الخدمات
7,600 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033468 2018-05-03

باقل سعر للمتر على الاطلاق 6500 امتلك شقة ببيت الوطن 187م شقق للبيع

باقل سعر للمتر على الاطلاق 6500 امتلك شقة ببيت الوطن 187م علي ناصية _ دورثانى _بانوراما
6,500 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033466 2018-05-03

بسعر مميز بالقرب من الكبر منطقه الخدمات وحدائق مفتوحه شقق للبيع

بسعر مميز بالقرب من الكبر منطقه الخدمات وحدائق مفتوحه بيت الوطن الحي التاني شقه 217م
7,600 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033464 2018-05-03

بسعر مغري شقه 226م بموقع حيوي دور تاني والواجهه بحري بال شقق للبيع

بسعر مغري شقه 226م بموقع حيوي دور تاني والواجهه بحري بالحي التاني – بيت الوطن مقدم 15%
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033461 2018-05-03

اغتنم الفرصة 200م بالحي الثاني علي شارع رئيسي امام الحد شقق للبيع

اغتنم الفرصة 200م بالحي الثاني علي شارع رئيسي امام الحديقة الرئيسية للحي وامام الخدمات
7,400 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033460 2018-05-03

بأميز مواقع القاهره الجديده بيت الوطن – الحي التاني شقق للبيع

بأميز مواقع القاهره الجديده بيت الوطن – الحي التاني شقه 226م بحري بالقرب من الشارع الرئيسي
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033452 2018-04-12

موقع لن يتكرر بين الهدوء والحيويه بيت الوطن – الحي الت شقق للبيع

موقع لن يتكرر بين الهدوء والحيويه بيت الوطن – الحي التاني شقه 173م دور ارضى بالقرب من
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033450 2018-04-12

باقل سعر للمتر على الاطلاق 6500 امتلك شقة ببيت الوطن 187م شقق للبيع

باقل سعر للمتر على الاطلاق 6500 امتلك شقة ببيت الوطن 187م علي ناصية _ دورثانى _بانوراما
6,500 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033449 2018-04-12

باجمل فيو علي الاطلاق في القاهره الجديده بيت الوطن الح شقق للبيع

باجمل فيو علي الاطلاق في القاهره الجديده بيت الوطن الحي التاني شقه مساحه 200م بحري تطل
7,400 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033447 2018-04-12

فرصة عظيمة بيت الوطن شقة200 م دور اول على شارع رئيسى شقق للبيع

فرصة عظيمة بيت الوطن شقة200 م دور اول على شارع رئيسى امام الحديقة الرئيسية للحي وامام
7,400 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033446 2018-04-12

باقل سعر للمتر علي الاطلاق 6200 شقه 205م بيت الوطن شقق للبيع

باقل سعر للمتر علي الاطلاق 6200 شقه 205م بيت الوطن دور تاني بحري بالقرب من الرئيسي وبالقرب
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033434 2018-04-11

بأميز مواقع القاهره الجديده بيت الوطن – الحي التاني شقق للبيع

بأميز مواقع القاهره الجديده بيت الوطن – الحي التاني شقه 226م بحري بالقرب من الشارع الرئيسي
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033431 2018-04-11

فرصه لن تتكررشقه 226م بموقع حيوي دورثالث والواجهه بحري ب شقق للبيع

فرصه لن تتكررشقه 226م بموقع حيوي دورثالث والواجهه بحري بالحي التاني – بيت الوطن مقدم
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033397 2018-04-04

بسعر مغري شقه 226م بموقع حيوي دور تاني والواجهه بحري بال شقق للبيع

بسعر مغري شقه 226م بموقع حيوي دور تاني والواجهه بحري بالحي التاني – بيت الوطن مقدم 15%
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033396 2018-04-04

باقل سعر للمتر علي الاطلاق 6200 شقه 205م بيت الوطن شقق للبيع

باقل سعر للمتر علي الاطلاق 6200 شقه 205م بيت الوطن دور تاني بحري بالقرب من الرئيسي وبالقرب
6,200 جنيه
شقق للبيع في بيت الوطن - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15032921 2018-04-01

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط