تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:03:34:55am 2018/07/19 Thursday

شقق للبيع فى مدينتي


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة

للبيع بالقاهرة الجديدة بمدينة مدينتى شقة 82 م بموقع ممي

850,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336763 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 116 م بال b11 بجوار الخدمات

شقة للبيع بمدينتى بالمرحلة الحادية عشر قريبة للمسجد و السوبر ماركت و الحضانة تشطيب
1,250,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336718 2018-07-14
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 124 م بالمرحلة السادسة بتسهيلات

شقة للبيع بمدينتى بتسهيلات 124 م بالمرحلة السادسة تتكون من 3 نوم و 2 حمام و ريسبشن قطعتين
850,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336766 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن بحرى تتكون من 3 نوم و 2 حمام قريبة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336771 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 90م بالمرحلة السادسة تشطيب خاص

شقة للبيع بمدينتى 90 م بالمرحلة السادسة فيووايدجاردن دور خامس تتكون من 2 نوم و 1 حمام
1,000,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336770 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 107 مبموقع مميز

شقة للبيع107م بمدينتى فيو وايدجاردن بموقع مميز بجوار مجمع البنوك تتكون من 2 نوم و 1حمام
1,270,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336767 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 96 م بالمرحلة السابعة فيو وايدجاردن

شقة للبيع بمدينتى 96 م بالمرحلة السابعة فيووايدجاردن بحرى شرقى قريبة للنادى تشطيبات
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336845 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

بمدينتى 107 م على شارع قريبة من البنوك و الخدمات

شقة للبيع بمدينتى 107 بالمرحلة التانية قريبة للبنوك بحرى شرقى بالطابق التالت تطل على
1,180,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336843 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع في مدينتي بالقاهرة الجديدة

شقة للبيع في مدينتي بالقاهرة الجديدة المساحة 139 متر المجموعة31 B3 شقة 4 - 5 تتكون من: 3غرف 2
2,000,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 321275 2018-02-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 90م بالمرحلة السادسة تشطيب خاص شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى 90 م بالمرحلة السادسة فيووايدجاردن دور خامس تتكون من 2 نوم و 1 حمام
1,000,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336770 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 107 مبموقع مميز شقق للبيع

شقة للبيع107م بمدينتى فيو وايدجاردن بموقع مميز بجوار مجمع البنوك تتكون من 2 نوم و 1حمام
1,270,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336767 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

للبيع بالقاهرة الجديدة بمدينة مدينتى شقة 82 م بموقع ممي شقق للبيع

850,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336763 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 116 م بال b11 بجوار الخدمات شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى بالمرحلة الحادية عشر قريبة للمسجد و السوبر ماركت و الحضانة تشطيب
1,250,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336718 2018-07-14
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 124 م بالمرحلة السادسة بتسهيلات شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى بتسهيلات 124 م بالمرحلة السادسة تتكون من 3 نوم و 2 حمام و ريسبشن قطعتين
850,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336766 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى 131 م بالمرحلة السادسة فيو وايدجاردن بحرى تتكون من 3 نوم و 2 حمام قريبة
1,250,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336771 2018-07-15
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

بمدينتى 107 م على شارع قريبة من البنوك و الخدمات شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى 107 بالمرحلة التانية قريبة للبنوك بحرى شرقى بالطابق التالت تطل على
1,180,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336843 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقق للبيع في مدينتي بالقاهرة الجديدة شقق للبيع

شقة للبيع في مدينتي بالقاهرة الجديدة المساحة 139 متر المجموعة31 B3 شقة 4 - 5 تتكون من: 3غرف 2
2,000,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 321275 2018-02-11
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بمدينتى 96 م بالمرحلة السابعة فيو وايدجاردن شقق للبيع

شقة للبيع بمدينتى 96 م بالمرحلة السابعة فيووايدجاردن بحرى شرقى قريبة للنادى تشطيبات
1,300,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336845 2018-07-17
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة العمر بمدينتى 192متر سعر فرصة شقق للبيع

شقتين مفتوحين على بعض بمدينتى مساحة الشقة 96متر - 4 غرف منها واحدة ماستر - 3 حمام- ريسبشن
2,150,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 17007700 2018-01-12
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقه لقطه للبيع بمدينتي تخصيص امن وطني بسعر لن يعوض شقق للبيع

شقه 106م للبيع بمدينتي تخصيص امن وطني b2 تشطيب شركه فيو جاردن 2غرفه نوم+1حمام مطلوب::630الف
630,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 5075368 2018-06-05
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة بالمرحلة الثانيه بكمبوند سراى شقق للبيع

شقة بكمبوند سراى - مساحة الشقة 122 متر - الدور الأول العلوى ترى الفيلات والخلف تراك أخضر
1,305,400 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 326012 2018-02-25
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة 103م بي 6 للبيع ع اكبر جاردن شقق للبيع

شقة 103م للبيع بمدينتي ع فيو مميز جدا 3نوم 2حمام ومطبخورسيبشن اول سكن ع جاردن به عداد
1,100,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318853 2018-01-31
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة فيو جاردن للبيع بمدينتي بي7 خالصه وكاش وديعه ونادي شقق للبيع

1,150,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318608 2018-01-24
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

للبيع بمدينتى 133م مرحله 11 تشطيب شركه شقق للبيع

للبيع بمدينتى b11 شقه 133م - دور رابع- اسانسير تشطيب شركه - فيووايد جاردن بمقدم كاش :750000
750,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318594 2018-01-24
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

فرصه للبيع بمدينتى باقل سعر مساحه 133م شقق للبيع

فرصه للبيع بمدينتى المرحله 11 مجموعه 111 شقه 133م - دور اول -اسانسير تشطيب شركه خالصه الثمن
1,050,000 جنيه
شقق للبيع في مدينتي - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 318548 2018-01-23
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط