تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:09:04:23am 2018/07/20 Friday

شقق للبيع فى التجمع الاول


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع فى التجمع الاول 95 متر بعمارات بنك الاسكان

فرصة مش بتكرر كتير وذلك لسرعة البيع شقة سوبر لوكس للبيع بموقع متميز جدا بالتجمع الاول شقة
469,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336667 2018-07-11
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع فى التجمع الاول 95 متر بعمارات بنك الاسكان شقق للبيع

فرصة مش بتكرر كتير وذلك لسرعة البيع شقة سوبر لوكس للبيع بموقع متميز جدا بالتجمع الاول شقة
469,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 336667 2018-07-11
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
1,900,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36033789 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 36012787 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

للبيع 145م إستلام فورى شقق للبيع

للبيع شقة 154م إستلام فورى بالعدادات التسليم نصف تشطيب ( واجهة الوميتال - محارة - حلوق
100 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 35092371 2018-06-13
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
2,400 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 31009904 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
2,400 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 30008283 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 29047340 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
2,400 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 27068310 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 26021849 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 20038119 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 20023225 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 19010430 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
3,200,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 17010179 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 16011836 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033526 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

تملك وحدتك بافضل موقع في التجمع الخامس علي التسعين الر شقق للبيع

تملك وحدتك كاملة التشطيب بقلب التجمع الخامس امام الجامعة الامريكية استلام بعد سنة
2,900 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 15033507 2018-05-27
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 14021887 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
2,400 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 11035330 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 6091348 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة ١٥٠ م + ٩٠ م حديقة علي حمام السباحة - كمبوند ميراج ري شقق للبيع

لهواة التميز كمبوند راقي في منطقة الميراج بجانب برايت سيتي علي بعد خطوات من ميراج مول
16,850 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 5075429 2018-06-22
شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة بالتجمع شقق للبيع

1,300,000 جنيه
شقق للبيع في التجمع الاول - القاهرة الجديدة 2018
رقم الاعلان 5062055 2018-01-19

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط