تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:12:34:59pm 2018/09/26 Wednesday

شقق فى النرجس عمارات


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 300 متر

شقق للبيع بالنرجس عمارات - المساحة 300 متر تتكون من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ - 3 قطع
2,250,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318823 2018-01-31
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في النرجس عمارات - تشطيب سوبر لوكس

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 215 متر تتكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ -
1,800,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318910 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع بالنرجس عمارات

شقق للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 226 متر الدور الاول - يوجد بها اسانسير تتكون من: 3غرف
6,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318777 2018-01-30
شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس

شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات تصلح مقر ادارى

شقة للايجار الجديد فى النرجس عمارات - المساحة 275 متر تتكون من: 3 غرف - 2 حمام - مطبخ - 3 قطع
4,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 319367 2018-02-05
شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس

شقة للايجار في النرجس عمارات - سكني فقط

شقة للايجار في التجمع الخامس بالنرجس عمارات - مساحة 220متر تحتوي علي: 4غرف- 2حمام - مطبخ
4,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318911 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس بالنرجس عمارات

شقة للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 226 متر الدور الاول - يوجد بها اسانسير تتكون من 3غرف
6,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318776 2018-01-30
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع فى النرجس عمارات بالتجمع الخامس

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 215 متر مكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ - 3
1,500,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318909 2018-02-03
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

شقة للبيع بالتقسيط بالنرجس عمارات

شقق للبيع بالتقسيط في النرجس عمارات - المساحة 226 متر - الدور الاول - يوجد بها اسانسير تتكون
7,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318778 2018-01-30
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 300 متر

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 300 متر مكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ -
2,000,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318822 2018-01-31
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه ٢٠٠ م الترا سوبر لوكس تري حديقه بالنرجس عمارات

من المالك شقه ٢٠٠ م الترا سوبر لوكس تري حديقه بالنرجس عمارات - دور اول علي الواجهه خطوات
1,850,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 320168 2018-02-07
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بالنرجس عمارات فى التجمع الخامس بمساحة 170 متر

شقة للبيع في النرجس عمارات - بمساحة 170 متر تحتوي علي : 3غرف - 2حمام - مطبخ - 3 قطع ريسبشن تشطيبها
1,100,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318912 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع فى النرجس عمارات بالتجمع الخامس 230 متر

شقة للبيع فى النرجس عمارات - المساحة 230 متر تتكون من: 3 غرف منهم 1 ماستر - 2 حمام - مطبخ -
1,610,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 319368 2018-02-05
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بالتقسيط بالنرجس عمارات شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط في النرجس عمارات - المساحة 226 متر - الدور الاول - يوجد بها اسانسير تتكون
7,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318778 2018-01-30
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع فى النرجس عمارات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 215 متر مكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ - 3
1,500,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318909 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بالتجمع الخامس - النرجس عمارات شقق للبيع

شقق للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 230 متر تتكون من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ - 4 قطع
1 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318820 2018-01-31
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه ٢٠٠ م الترا سوبر لوكس تري حديقه بالنرجس عمارات شقق للبيع

من المالك شقه ٢٠٠ م الترا سوبر لوكس تري حديقه بالنرجس عمارات - دور اول علي الواجهه خطوات
1,850,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 320168 2018-02-07
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع بالنرجس عمارات شقق للبيع

شقق للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 226 متر الدور الاول - يوجد بها اسانسير تتكون من: 3غرف
6,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318777 2018-01-30
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بالنرجس عمارات فى التجمع الخامس بمساحة 170 متر شقق للبيع

شقة للبيع في النرجس عمارات - بمساحة 170 متر تحتوي علي : 3غرف - 2حمام - مطبخ - 3 قطع ريسبشن تشطيبها
1,100,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318912 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للايجار في النرجس عمارات - سكني فقط شقق للايجار الجديد

شقة للايجار في التجمع الخامس بالنرجس عمارات - مساحة 220متر تحتوي علي: 4غرف- 2حمام - مطبخ
4,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318911 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للايجار بالنرجس عمارات - مساحتها 245 متر شقق للايجار الجديد

شقة للايجار في النرجس عمارات - المساحة 245 متر مكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ
0 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318857 2018-01-31
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 300 متر شقق للبيع

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 300 متر مكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ -
2,000,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318822 2018-01-31
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 300 متر شقق للبيع

شقق للبيع بالنرجس عمارات - المساحة 300 متر تتكون من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ - 3 قطع
2,250,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318823 2018-01-31
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للايجار الجديد في النرجس عمارات تصلح مقر ادارى شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد فى النرجس عمارات - المساحة 275 متر تتكون من: 3 غرف - 2 حمام - مطبخ - 3 قطع
4,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 319367 2018-02-05
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس بالنرجس عمارات شقق للبيع

شقة للبيع بالنرجس عمارات - مساحتها 226 متر الدور الاول - يوجد بها اسانسير تتكون من 3غرف
6,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318776 2018-01-30
شقق للبيع في التجمع الخامس

امتلك شقتك في النرجس بالتجمع الخامس شقق للبيع

امتلك شقتك في النرجس 6 بالتجمع الخامس شقتك بمساحة 274م دور ثاني (5غرف-3حمام-مطبخ-ريسبشن
2,300,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 1023358 2018-01-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع فى النرجس عمارات بالتجمع الخامس 230 متر شقق للبيع

شقة للبيع فى النرجس عمارات - المساحة 230 متر تتكون من: 3 غرف منهم 1 ماستر - 2 حمام - مطبخ -
1,610,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 319368 2018-02-05
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع فى التجمع الخامس بالنرجس عمارات - حصة بالجراج شقق للبيع

شقة للبيع في النرجس عمارات بالتجمع الخامس - المساحة 200 متر بتحتوي علي : 3غرف - 3حمام -
1,350,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318913 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في النرجس عمارات - تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع في النرجس عمارات - المساحة 215 متر تتكونه من: 3غرف منهم 1 ماستر - 3حمام - مطبخ -
1,800,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318910 2018-02-03
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقق للبيع بالتقسيط بالنرجس عمارات في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط

شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس بالنرجس عمارات - المساحة 226 متر - الدور الاول - يوجد
7,500 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318779 2018-01-30
شقق للبيع في التجمع الخامس

الحق العرض وامتلك في النرجس 3 بسعر المتر لسه بخيره شقق للبيع

الحق العرض وامتلك في النرجس 3 بسعر المتر لسه بخيره امتلك شقة في النرجس 3 بمساحة 200 متر
2,200,000 جنيه
شقق في النرجس عمارات - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 318611 2018-01-24
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط