تسجيل
















شقق للبيع

تم التحديث:09:25:16am 2018/07/21 Saturday

شقق للبيع فى الجامعه الامريكيه


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه بالتجمع الخامس للبيع استلام فورى

كمبوند سيغورا حيث افضل مواقع التجمع السكينه الجديده خلف الجامعة الأمريكية علي بعد
12,450 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 336609 2018-07-10
شقق للبيع في التجمع الخامس

للسكن والاستثمار داخل كمبوند سيفورا بافضل مواقع التجم

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس يقع كمبوند سيفورا في المثلث الذهبي خلف الجامعه الامريكيه
10,950 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332188 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

بكمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس

شقة بموقع مميز داخل كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس بمقدم 20% والباقي تسهيلات حتي
2,419,950 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332081 2018-03-19
شقق للبيع في التجمع الخامس

للبيع بتسهيلات بالتجمع الخامس

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس يقع كمبوند سيفورا في المثلث الذهبي خلف الجامعه الامريكيه
12,450 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332190 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

لقطة للبيع بالتجمع الخامس

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس يقع كمبوند سيفورا في المثلث الذهبي خلف الجامعه الامريكيه
10,550 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332191 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في فيلدج جاردنز بالم هيلز

شقة للبيع في فيلدج جاردنز قطامية بالم هيلز المساحة المبنية ١٦٣ متر مربع تطل مباشرة
1,690,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 335518 2018-06-07
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة 152م سوبر لوكس للبيع في كمبوند بمربع الجامعةالأمريك

بارقى مواقع التجمع الخامس بكمبوند الزهوة بعد المصراوية و امام كمبوند ريتاج و خلف مون
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 333484 2018-04-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه بالتجمع الخامس - القاهره الجديده - palm hills new cairo

شقه 155 متر - موقع مميز جدا داخل الكومبوند - مبني كورنر - الدور الرابع - تطل علي منطقه الفيلات استلام
800,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334176 2018-05-08
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بالتجمع الخامس

كمبوند سيفورا هايتس كمبوند كامل الخدمات نادي راياضي مول تجاري عملاق جراج ومحطات طاقه
2,066,700 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332149 2018-03-20
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع فى التجمع الاول خلف السنترال مجاورة 5

1,350,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 320123 2018-02-07
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه للبيع VGK بالم هيلز - التجمع الخامس

شقه 185 متر للبيع - كومبوند VGK بالم هيلز 3 غرف نوم (1 ماستر) - 1 غرفه ناني استلام فورى لا يوجد
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334195 2018-05-08
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه للبيع بالتجمع - بكمبوند لايك فيو ريزيدنس

شقه للبيع بكمبوند لايك فيو ريزيدنس - 144 متر دور أول - فيو البروموناد تسليم ديسمبر 2018 اقساط
975,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334189 2018-05-08
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه بالتجمع الخامس للبيع استلام فورى شقق للبيع

كمبوند سيغورا حيث افضل مواقع التجمع السكينه الجديده خلف الجامعة الأمريكية علي بعد
12,450 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 336609 2018-07-10
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه للبيع بالتجمع - بكمبوند لايك فيو ريزيدنس شقق للبيع

شقه للبيع بكمبوند لايك فيو ريزيدنس - 144 متر دور أول - فيو البروموناد تسليم ديسمبر 2018 اقساط
975,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334189 2018-05-08
شقق للبيع في التجمع الخامس

للسكن والاستثمار داخل كمبوند سيفورا بافضل مواقع التجم شقق للبيع

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس يقع كمبوند سيفورا في المثلث الذهبي خلف الجامعه الامريكيه
10,950 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332188 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

داخل كمبوند بالتجمع الخامس شقق للبيع

كمبوند سيفورا هايتس كمبوند كامل الخدمات نادي راياضي مول تجاري عملاق جراج ومحطات طاقه
1,890,900 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332150 2018-03-20
شقق للبيع في التجمع الخامس

اغتنم الفرصه الان وبادر بالحجز بارقي مشاريع التجمع شقق للبيع

كمبوند سكني متكامل الخدمات والمرافق تم الانتهاء من المباني والان في المرحله الاخيرة
12,450 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332216 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه بالتجمع الخامس - القاهره الجديده - palm hills new cairo شقق للبيع

شقه 155 متر - موقع مميز جدا داخل الكومبوند - مبني كورنر - الدور الرابع - تطل علي منطقه الفيلات استلام
800,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334176 2018-05-08
شقق للبيع في التجمع الخامس

للبيع بتسهيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس يقع كمبوند سيفورا في المثلث الذهبي خلف الجامعه الامريكيه
12,450 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332190 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع فى التجمع الاول خلف السنترال مجاورة 5 شقق للبيع

1,350,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 320123 2018-02-07
شقق للبيع في التجمع الخامس

لقطة للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس يقع كمبوند سيفورا في المثلث الذهبي خلف الجامعه الامريكيه
10,550 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332191 2018-03-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع بالتجمع الخامس شقق للبيع

كمبوند سيفورا هايتس كمبوند كامل الخدمات نادي راياضي مول تجاري عملاق جراج ومحطات طاقه
2,066,700 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332149 2018-03-20
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في فيلدج جاردنز بالم هيلز شقق للبيع

شقة للبيع في فيلدج جاردنز قطامية بالم هيلز المساحة المبنية ١٦٣ متر مربع تطل مباشرة
1,690,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 335518 2018-06-07
شقق للبيع في التجمع الخامس

بكمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس شقق للبيع

شقة بموقع مميز داخل كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس بمقدم 20% والباقي تسهيلات حتي
2,419,950 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 332081 2018-03-19
شقق للبيع في التجمع الخامس

مجموعة النساجون الشرقيون تطرح احدث مشاريعها بالتجمع ا شقق للبيع

كومباوند متكامل الخدمات علي اعلي مستوي 80%مساحات خضراء مول تجاري بيه اكبر البارندات
2,300,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36033785 2018-06-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

مجموعة النساجون الشرقيون تطرح احدث مشاريعها بالتجمع ا شقق للبيع

كومباوند متكامل الخدمات علي اعلي مستوي 80%مساحات خضراء مول تجاري بيه اكبر البارندات
2,300,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36033784 2018-06-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

للتميز والرقى طلبك موجود شقة 190 متر بالاندلس شقق للبيع

للتميز والرقى طلبك موجود شقة 190 متر بالاندلس 3غرف و3حمام وريسيبشن فيو رائع على شارع التسعين
1,406,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 26021763 2018-05-16
شقق للبيع في التجمع الخامس

مجموعة النساجون الشرقيون تطرح احدث مشاريعها بالتجمع ا شقق للبيع

كومباوند متكامل الخدمات علي اعلي مستوي 80%مساحات خضراء مول تجاري بيه اكبر البارندات
100 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 4108789 2018-06-21
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقه للبيع VGK بالم هيلز - التجمع الخامس شقق للبيع

شقه 185 متر للبيع - كومبوند VGK بالم هيلز 3 غرف نوم (1 ماستر) - 1 غرفه ناني استلام فورى لا يوجد
2,500,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334195 2018-05-08
شقق للبيع في التجمع الخامس

شقة 152م سوبر لوكس للبيع في كمبوند بمربع الجامعةالأمريك شقق للبيع

بارقى مواقع التجمع الخامس بكمبوند الزهوة بعد المصراوية و امام كمبوند ريتاج و خلف مون
1,600,000 جنيه
شقق للبيع في الجامعه الامريكيه - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 333484 2018-04-21
تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط