تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع


شقق فى شارع التسعين


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقة للبيع فى التجمع الخامس تقسيط 10 سنين دون فوائد شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012709 2018-05-22

امتلك شقتك 140م بالتجمع الخامس تقسيط بدون اى فوائد شقق للبيع

امتلك شقتك بالتجمع الخامس فرصة للاستثمار، منطقة كومبوند و فلل ببيت الوطن بالقرب من
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012705 2018-05-21

وحده للبيع بالتجمع بالتقسيط 115متر شقق للبيع

شقه بالتجمع الخامس بالتقسيط في منطقة بيت الوطن بجانب النوادي وشارع التسعين والطريق
934 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012698 2018-05-20

شقة 115م بالتجمع الخامس تسهيلات 10 سنين بدون فوائد شقق للبيع

امتلك شقتك بالتجمع الخامس فرصة للاستثمار، منطقة كومبوند و فلل ببيت الوطن بالقرب من
684,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012697 2018-05-20

للجادين شقة 140م بالتجمع الخامس شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012692 2018-05-19

تملك وحدتك في التجمع بالتقسيط 145متر شقق للبيع

شقه للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط في منطقة بيت الوطن هتبقي ساكن في اميز مناطق التجمع
934 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012691 2018-05-19

شقتك 140م بشارع التسعين تقسيط بدون اى فوائد شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012674 2018-05-14

شقة بشارع التسعين تسهيلات 10 سنين بدون فوائد شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012665 2018-05-13

تملك وحدتك في التجمع الخامس ب 20 % وقسط شقق للبيع

للاستثمار وللسكن في اميز مناطق في القاهره وفي التجمع الخامس ببيت الوطن شقه 115 م (2 غرف
684 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36012662 2018-05-13

بادر بحجز شقتك بثمنها وأرقى مواقع التجمع الخامس شقق للبيع

بالتجمع الخامس-بأرقى الاحياء -اللوتس الاكثر تميزا شقة بمساحة 225متر واجهة بحري مكونة
1,462,500 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 36007394 2017-10-27

بيع شقة تاني نمرة من التسعين بالاندلس الجديدة شقق للبيع

المساحة:192م السعر :1550000 المقدم: 35% الباقي علي 50 شهر – الاستلام خلال سنة ونص العنوان :
1,550,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 31009877 2018-05-20

شقة 210م للبيع بابوالهوال 1 بالتجمع الخامس شقق للبيع

استلام شقتك الان بابو الهوال وقسط براحتك # بمساحه 210م# 3غرف- 2 حمام- رسيبشن 3 قطع # سعر المتر
1,100,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 31009876 2018-05-19

شقة للبيع بالاندلس بتسهيلات على 50شهر مساحه 190متر 3غرف ن شقق للبيع

شقة للبيع بالاندلس بتسهيلات على 50شهر مساحه 190متر 3غرف نوم و2حمام وريسبشن 3قطع ومطبخ اول
1,550,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 31009868 2018-05-16

شقة للبيع فى التجمع الخامس تقسيط 10 سنين دون فوائد شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334841 2018-05-22

امتلك شقتك 140م بالتجمع الخامس تقسيط بدون اى فوائد شقق للبيع

امتلك شقتك بالتجمع الخامس فرصة للاستثمار، منطقة كومبوند و فلل ببيت الوطن بالقرب من
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334801 2018-05-21

بيع شقة تاني نمرة من التسعين بالاندلس الجديدة شقق للبيع

المساحة:192م السعر :1550000 المقدم: 35% الباقي علي 50 شهر – الاستلام خلال سنة ونص العنوان :
1,550,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334754 2018-05-20

شقة 115م بالتجمع الخامس تسهيلات 10 سنين بدون فوائد شقق للبيع

امتلك شقتك بالتجمع الخامس فرصة للاستثمار، منطقة كومبوند و فلل ببيت الوطن بالقرب من
684,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334746 2018-05-20

شقة 210م للبيع بابوالهوال 1 بالتجمع الخامس شقق للبيع

استلام شقتك الان بابو الهوال وقسط براحتك # بمساحه 210م# 3غرف- 2 حمام- رسيبشن 3 قطع # سعر المتر
1,100,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334725 2018-05-19

للجادين شقة 140م بالتجمع الخامس شقق للبيع

فرصة للاستثمار فى شقتك فى التجمع الخامس فى بيت الوطن، منطقة كومبوند و فلل يقع موقع
833,000 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334720 2018-05-19

تملك وحدتك في التجمع بالتقسيط 145متر شقق للبيع

شقه للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط في منطقة بيت الوطن هتبقي ساكن في اميز مناطق التجمع
934 جنيه
شقق في شارع التسعين - التجمع الخامس 2018
رقم الاعلان 334718 2018-05-19

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط