تسجيل

















تم التحديث:03:27:46pm 2018/09/18 Tuesday

شقق للبيع فى الجيزة


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى الجيزة

كمبوند صن كابيتال في العاصمه السياحيه باكتوبر

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر كمبوند صن كابيتال عاصمه مصر
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 338260 2018-08-11
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في كمبوند كنز اكتوبر

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقه 183 متر في كمبوند كنز اكتوبر
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 338264 2018-08-11
شقق للبيع فى الجيزة

شقه في كموبند تريليوم الشماليات في اكتوبر

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر #كبوند #تريليوم فرصة رائعة .! وتمتع
1,070,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 338273 2018-08-11
شقق للبيع فى الجيزة

مقدم85 الف احجزشقتك ارض جمعية المستثمرين واستلم اكتوبر2

الحق احجز وحدتك واستلم شهر اكتوبر 2018 بكمبوند هافانا هيلز بارض جمعية المستثمرين بحدائق
349,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 321308 2018-02-11
شقق للبيع فى الجيزة

بحى المخابرات شقة 200م ناصية على شارع 80م

بعمــارات حيــــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف
3,900 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 323539 2018-02-18
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع بكمبوند بالشيخ زايد 185م

شقة 185م داخل كمبوند بالشيخ زايد مقدم يبدأ من 25% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد وأول قسط
1,202,500 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 322677 2018-02-15
شقق للبيع فى الجيزة

امتلك الان في كمباوند الكارمة ريزيدانس

كمبوند الكرمه ريزدانس بالشيخ زايد الحي السادس عشر انشاء شركة بدر الدين سبق اعمال شركة
10 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 323389 2018-02-18
شقق للبيع فى الجيزة

شقة كازا نصف تشطيب في بيفرلي هيلز

1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 322016 2018-02-13
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع بكمبوند بالشيخ زايد 110م

شقة للبيع بكمبوند زايد جيت بالشيخ زايد على المحور المركزي مباشرة تبعد 5 دقائق عن هايبر
715,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 322651 2018-02-15
شقق للبيع فى الجيزة

بحى المخابرات شقة 200م ناصية على شارع 80م

بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف
3,900 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 318717 2018-01-28
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في الحي السابع الشيخ زايد

شقه 150متر متشطبه بالحي السابع الشيخ زايد بسعر 1500000 عباره عن 3 غرف و 2 حمام ورسبشن قطعتين
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 324373 2018-02-21
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع 225م بكمبوند بالشيخ زايد

شقة 225م داخل كمبوند بالشيخ زايد مقدم يبدأ من 25% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد وأول قسط
0 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 322679 2018-02-15
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى الجيزة

شقه في كموبند تريليوم الشماليات في اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر #كبوند #تريليوم فرصة رائعة .! وتمتع
1,070,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 338273 2018-08-11
شقق للبيع فى الجيزة

كمبوند صن كابيتال في العاصمه السياحيه باكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر كمبوند صن كابيتال عاصمه مصر
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 338260 2018-08-11
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في كمبوند كنز اكتوبر شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة 6 اكتوبر - شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقه 183 متر في كمبوند كنز اكتوبر
1,700,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 338264 2018-08-11
شقق للبيع فى الجيزة

بأرقي حي بحدائق اكتوبر بحي المخابرات شقق للبيع

فرصة بعمارت شركة حياة لهواة الخصوصية والسكن الراقي والتميز والاستثمار افضل شقة بحي
804,100 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 318833 2018-01-31
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع بكمبوند بالشيخ زايد 110م شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند زايد جيت بالشيخ زايد على المحور المركزي مباشرة تبعد 5 دقائق عن هايبر
715,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 322651 2018-02-15
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في كمباوند المصريه شقق للبيع

310,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 323410 2018-02-18
شقق للبيع فى الجيزة

افضل شقة بحدائق اكتوبر شقق للبيع

بحي المخابرات شقة 187 متر ناصية استلام فوري علي شارعين 40 متر و 80 متر دور 3 امام كمباند
841,500 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 323538 2018-02-18
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في الحي السابع الشيخ زايد شقق للبيع

شقه 150متر متشطبه بالحي السابع الشيخ زايد بسعر 1500000 عباره عن 3 غرف و 2 حمام ورسبشن قطعتين
1,500,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 324373 2018-02-21
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في بيفرلي هيلز المرحله ال3 خلف المختار شقق للبيع

شقه للبيع في بيفرلي هيلز امرحله ال3 المساحه 140م الدور ال3 2 غرفه 2 حمام وريسيبشن ومطبخ
1,650,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 323161 2018-02-17
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع 225م بكمبوند بالشيخ زايد شقق للبيع

شقة 225م داخل كمبوند بالشيخ زايد مقدم يبدأ من 25% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد وأول قسط
0 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 322679 2018-02-15
شقق للبيع فى الجيزة

ادفع 40% وتملك شقتك بمدينة 6 اكتوبر شقق للبيع

ادفع 40% وتملك شقتك بارقى موقع فى 6 أكتوبر بالتوسعات الشمالية بمنطقة 78 قطعه شقق بمساحات
637,500 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 318620 2018-01-25
شقق للبيع فى الجيزة

بحى المخابرات شقة 145م بحرى على الطريق الرئيسى شقق للبيع

بعمــارات حيـــاه بحى المخابرات ارقى احياء حدائق اكتوبر بجوار الحى الايطالى وجولف
3,900 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 323728 2018-02-19
شقق للبيع فى الجيزة

كومبوند الرايات ريزيدنس حدائق اكتوبر خلف حى الاشجار شقق للبيع

الرايات رزيدنس هو تجمع شقق سكنية راقية بمساحات مختلفة فى موقع متميز بمدينة 6 أكتوبر
260,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 36027714 2018-02-01
شقق للبيع فى الجيزة

شقه 121م للبيع بالحي المتميز من ارقي إحياء أكتوبر - تشطيب شقق للبيع

شقه 121م للبيع متشطبه سوبر لوكس(ارضيات الشقة بالكامل سيراميك غاز طبيعي) بحري واجهتين
700,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 36027649 2018-01-18
شقق للبيع فى الجيزة

اصنع حاضرك بإمتلاك شقتك في جاردن سيتي شقق للبيع

دلوقتي تقدر تمتلك وتستثمر بمكان واحد مع جاردن سيتي كمباوند مساحات من 85 م قسط ربع
612,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 27057087 2018-03-07
شقق للبيع فى الجيزة

شقة فندقية للبيع شقق للبيع

أمتلك شقة إستثمارية فندقية بمقدم وقسط علي 30 شهر بمساحة 96م وأبدأ حياة بشكل مختلف هتلاقي
9,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 18016149 2018-01-22
شقق للبيع فى الجيزة

شقق بسعر مميز جدا فى كمبوند برايم افينو بوجهات الترا مو شقق للبيع

يقع الكمبوند فى منطقة حدائق السادس من أكتوبر مباشرة على المحور الرئيسي الرابط بين طريق
335,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 17010189 2018-07-05
شقق للبيع فى الجيزة

امتلك وحدتك بكمبوند هافنا هيلز علي طريق الحي الايطالي شقق للبيع

للبيع من المالك مباشرة شقة بكمبوند هافانا هيلز بحدائق 6 اكتوبر علي طريق حي المخابرات
360 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 17007722 2018-02-01
شقق للبيع فى الجيزة

شقه للبيع في الحي الرابع مجاوره 5 (115م) شقق للبيع

شقه للبيع في الحي الرابع مجاوره 5 (115م) .. الشقه (2غرفه كبيره ,رسيبشن قطعتين, حمام ,مطبخ
600,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 17007713 2018-01-29
شقق للبيع فى الجيزة

للبيع شقه 180م بالحي الرابع شقق للبيع

شقة للبيع 180م بالحي الرابع مجاورة1 .. الشقه ( 3غرف- 2حمام - ريسبشن كبير -مطبخ ) .. منطقه حيويه
900,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 17007712 2018-01-29
شقق للبيع فى الجيزة

للبيع دوبلكس 350م بحديقه 160م شقق للبيع

دوبلكس فى الحي الثامن أهالي ارضي و اول بحديقه (350م + 160م حديقه) .. الشقه (4غرف - 4 حمامات
2,700,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 17007711 2018-01-29
شقق للبيع فى الجيزة

للبيع شقه 127م بالحي الرابع (تشطيب مودرن) شقق للبيع

شقه للبيع حي رابع مجاوره2 (127م) .. الشقه ( 3 غرف -رسيبشن 6×4م - حمام - مطبخ ) .. حي سكني ممتاز
770,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 17007710 2018-01-29
شقق للبيع فى الجيزة

امتلك وحدتك السكنيه فى كمباوند جاردن سيتى شقق للبيع

امتلك واحجز وحدتك السكنيه فى كمباوند كامل الخدمات ( جاردن سيتى ) كمباوند متكامل الخدمات
1,350,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 16009596 2018-02-06
شقق للبيع فى الجيزة

شقة فندقية في فيستفال سيتي شقق للبيع

تقدر تمتلك شقة فندقية في فيستفال سيتي موول بمقدم 20% وقسط حتي 30 شهر بدون فوائد بنظام
8,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 16009583 2018-01-21
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع 105م بالحي الثاني عشر بالشيخ زايد شقق للبيع

فرصة حقيقي , شقة للبيع , سوبر لوكس , بالحي الثاني عشر بكمباوند the adrress , تطل على ميدان مفتوح
1,400,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 15033538 2018-07-07
شقق للبيع فى الجيزة

جاردن سيتي كمباوند رفاهية العيش الحاضر والمستقبل شقق للبيع

7,200 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 15026406 2018-01-22
شقق للبيع فى الجيزة

شقة برووف للبيع فى بيفرلى هيلز - كازا تشطيب سوبر لوكس شقق للبيع

شقة برووف للبيع كمبوند كازا بيفرلى هيلز مساحة الشقة : 250 م - مساحة الرووف : 49 م تتكون من
3,300,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 5062260 2018-03-04
شقق للبيع فى الجيزة

شقة تشطيب كامل بالتقسيط حتى 2021 فى كمبوند سولايا شقق للبيع

مساحة الشقة : 333م مساحة الرووف تراس : 58م تشطيب كامل تتكون من 2 غرفة نوم رئيسية (بغرفة ملابس),
4,850,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 5062213 2018-03-03
شقق للبيع فى الجيزة

شقة جاهزة للبيع و على المفتاح بالطالبية هرم شقق للبيع

شقة 100 متربتصميم راقى جدا ( غرفتين نوم + مطبخ + حمام كبير + ريسبشن 3 قطع بمستويين + 2 طرقة
280,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 5062212 2018-03-02
شقق للبيع فى الجيزة

شقة للبيع بكمبوند جولز 207م شقق للبيع

شقة للبيع فى جولز طريق الاسكندرية الصحراوى مساحة الشقة 207 م مساحة التراس 28 م ريسبشن,
2,790,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 5062206 2018-02-27
شقق للبيع فى الجيزة

شقة جاهزة للبيع و على المفتاح بالطالبية هرم شقق للبيع

شقة 100 متربتصميم راقى جدا ( غرفتين نوم + مطبخ + حمام كبير + ريسبشن 3 قطع بمستويين + 2 طرقة
280,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 5062157 2018-02-16
شقق للبيع فى الجيزة

– فيلا مستقلة فى جولف اكستنشن - بالم هيلز للبيع مبانى 480 شقق للبيع

مساحة الارض : 800م مساحه المبانى : 480م ارضى – اول – رووف ارضى : غرفة طعام, حمام ضيوف, ريسبشن,
11,500,000 جنيه
شقق للبيع فى الجيزة 2018
رقم الاعلان 5062124 2018-02-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط