تسجيل

















تم التحديث:08:49:14am 2019/08/24 Saturday

شقق للايجار الجديد فى مطروح


عقارات مميزة  عقارات مميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

شقه للايجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 2300 جنيه مصرى السع شقق للايجار الجديد

شقه للايجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 2300 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01009508034 شقة للإيجار
2,300 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037372 2019-04-07

استديو للإيجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 2800 جنيه مصرى - شقق للايجار الجديد

استديو للإيجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 2800 جنيه مصرى 01094500006 شقة للإيجار 6 أكتوبر أجهزة
2,800 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037342 2019-04-07

شقه للايجار في هرم سيتي العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 1550 جني شقق للايجار الجديد

شقه للايجار في هرم سيتي العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 1550 جنيه مصرى 01015333309 شقة للإيجار 6
1,550 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037341 2019-04-07

شقه للايجار العنوان: ترسا المطلوب 1300 جنيه مصرى - شقة للإ شقق للايجار الجديد

شقه للايجار العنوان: ترسا المطلوب 1300 جنيه مصرى 01154312396 شقة للإيجار ترسا عدد الحمامات
1,300 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037338 2019-04-07

شقة ١١٠ متر وبداخلها حديقة ٤٠ متر للايجار العنوان: 6 أكت شقق للايجار الجديد

شقة ١١٠ متر وبداخلها حديقة ٤٠ متر للايجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 2200 جنيه مصرى 01144534727 شقة
2,200 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037227 2019-04-07

شقة سوبرلوكس العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 3000 جنيه مصرى - شق شقق للايجار الجديد

شقة سوبرلوكس العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 3000 جنيه مصرى 01008302255 شقة للإيجار 6 أكتوبر عدد
3,000 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037214 2019-04-07

شقة للايجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 3000 جنيه مصرى - شقة شقق للايجار الجديد

شقة للايجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 3000 جنيه مصرى 01110020809 شقة للإيجار 6 أكتوبر عدد الحمامات
3,000 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36037143 2019-04-07

شقة في بالم باركس 153 م palm parks مفروشة للايجار العنوان: 6 شقق للايجار الجديد

شقة في بالم باركس 153 م palm parks مفروشة للايجار العنوان: 6 أكتوبر المطلوب 14000 جنيه مصرى 01021272550 شقة
14,000 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36036963 2019-04-07

استلم فوري ع المفتاح المعادي، القاهرة المطلوب 900جنيه م شقق للايجار الجديد

استلم فوري ع المفتاح المعادي، القاهرة المطلوب 900جنيه مصرى 01212987767 شقة للإيجار عدد الحمامات:
900 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36035896 2019-03-16

استديو مفروش ١٧٠٠ المعادي، القاهرة المطلوب 1700جنيه مصر شقق للايجار الجديد

استديو مفروش ١٧٠٠ المعادي، القاهرة المطلوب 1700جنيه مصرى 01015206869 شقة للإيجار شرفة,
1,700 جنيه
شقق للايجار الجديد فى مطروح 2019
رقم الاعلان 36035895 2019-03-16

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط