تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:05:14:20pm 2019/06/17 Monday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر بسعر جيد للايجار شقه
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363015 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقه للبيع 300 م صف اول على النيل فيو رائع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بالمعادى القديمة شقه صف اول فيو
4,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348376 2019-02-04
شقق للبيع فى

للبيع شقه 169م فى التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه 169م بالتقسيط على سنتين
1 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401525 2019-05-09
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه ايجار يومي في القاهره

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر #شقه_مفروشه_للايجار_في_مدينة_نصر
1,200 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 389387 2019-04-27
شقق للايجار الجديد فى

شقة 250م للايجاراوبيع دوبلكس فى الخمسين المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة دوبلكس ايجار او بيع
6,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348742 2019-02-09
شقق للايجار الجديد فى

بيزمنت للايجار بجنوب الاكاديميه التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس بيزمنت 230م
10,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402318 2019-06-01
شقق للبيع فى

شقق للبيع بكمبوند البارون سيتى دائرى المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بكمبوند البارون دائرى المعادى
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346767 2019-01-08
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار بفيلات النرجس 3 التجمع الخامس

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 220م الدور
8,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401942 2019-05-19
شقق للايجار الجديد فى

شقه ايجار135م ادارى فى زهراء المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى شقة ايجارفى شارع المعادى
4,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348581 2019-02-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع 210 م بدائرى المعادى امام كارفور بكمبوند الفرس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بكمبوند الفرسان بدائرى المعادى
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346651 2019-01-06
شقق للبيع فى

شقه141م كومبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه 140م كورنر داخل كومبوند مونتن
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414096 2019-06-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع 136م بزهراء المعادى

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بزهراء المعادى حى راقى مدخل شيك
900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348519 2019-02-06
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

ايجار مفروش يومى فى القاهره شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود رقم ( 56 ) شقه
14,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401680 2019-05-13
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند الفرسان 183 م بدائرى المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقق للبيع بمدينة الفرسان بدائرى المعادى
1,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346570 2019-01-03
شقق للبيع فى

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سبا شقق للبيع

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس
1,900,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 363010 2019-02-20
شقق للبيع فى

شقه مفروشه فرش فندقى مدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (242) شقه مفروشه
35,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401694 2019-05-13
شقق للبيع فى

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزلم الاخضر شقق للبيع

150م شقة بالحي التاسع تطل ع حديقة قريب م الحزام الاخضر وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم رخام الشقة
750,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374016 2019-03-16
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالنرجس فيلات بالتجمع الخامس شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة 200م الدور الاول تشطيب سوبر
2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401945 2019-05-19
شقق للبيع فى

للبيع شقة 173م بميامى سيدى بشرعلى البحر مباشرة شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (2050) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 408329 2019-06-14
شقق للبيع فى

استديوبارقى مواقع مدينة نصركمبوند سيتى ستارز متكامل ا شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (112 ) استديو
20,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402259 2019-05-29
شقق للبيع فى

شقة دوبلكس للايجار بالنرجس فيلات التجمع الخامس.... شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة دوبلكس
13,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407427 2019-06-02
شقق للبيع فى

شقه152م كومبوند ايستاون سوديك التجمع الخامس 90 الجنوبى شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقه152م نص تشطيب دور تانى فيو
2,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407728 2019-06-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع باسكندرية 165م بسيدى بشر على البحر مباشر شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة كود (1097) بسم الله الرحمن الرحيم اسكن وصيف
3,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 408330 2019-06-14
شقق للبيع فى

شقة للايجار مفروش في كمبوند دريم لاند 6 اكتوبر لممد الط شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر فيو حمام سباحه الدور
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 390820 2019-05-07
شقق للبيع فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044641 2019-06-15
شقق للبيع فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للبيع فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للبيع فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044627 2019-05-08
شقق للبيع فى

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز الق شقق للبيع

شقه رووف بجنوب الاكاديميه د ‭170‬م اول سكن وبها غاز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044625 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين ال شقق للبيع

شقه بجنوب الاكاديميه ‭180‬م فيو جاردن خطوات للتسعين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
7,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044624 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo شقق للايجار الجديد

شقه لليجار اب تاون كايرو|Apartment For Rent Super Lux in Uptown Cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
12,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044623 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد

شقه مفروشه خلف فندق الدوسيد بالياسمين القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 11000
11,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044622 2019-05-07
شقق للبيع فى

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة شقق للايجار الجديد

شقه مفروش قرب ميدان الماوتن فيو بالنرجس فيلات القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب
16,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044621 2019-05-07

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط