تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:11:01:08pm 2019/07/17 Wednesday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار سكني بمدينتي

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للبيع فى

بالتقسيط ! شقة ٢١٩م قريبه من نادي هليوبوليس

فيلا للبيع بـمدينة الشروق - فيلات للبيع في مدينة الشروق الموقع : الحي الرابع غرب ، المجاوره
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422414 2019-07-01
شقق للايجار المفروش فى

استديو مفروش هاى ديلوكس بكمبوند امام سيتى ستارز

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (88) استديو مفروش
20,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402258 2019-05-29
شقق للبيع فى

شقة مدينة نصر مميزة فى الموقع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر شقة للبيع مساحة 280متر تشطيب سوبر لوكس
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422493 2019-07-02
شقق للبيع فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للبيع بالتقسيط فى

للبيع بمدينتى شقه 117م بالتقسيط لقطه حرفيا

شقة للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة للبيع
1,155,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422420 2019-07-01
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه تانى نمره من عباس العقاد و حطواط لى جنينه مو

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (254) شقه_مفروشه_عباس_العقاد
23,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402242 2019-05-29
شقق للبيع فى

شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني نمره م الطريق الئيسي

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه 180م بالحي الخامس فيلات تاني
850,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374893 2019-03-26
شقق للبيع فى

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري

200م شقة بالحي التاسع موقع مميز ع شارع الجامعه بحري عماره شيك وجهه حجر هشمه مدخل وسلالم
1,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 374212 2019-03-18
شقق للايجار المفروش فى

شقة اول سكن مستوي فندقي فرش مودرن للايجار بجوار سيتي سن

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (208) شقة 220 م اول
26,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402263 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى

شقة مفروشة للايجار فى مدينة نصر امام سيتى ستارز مباشر

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (137) شقة مفروشة
28,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 406276 2019-06-01
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للايجار المفروش فى

شقة للبيع اول شارع العروبة الرئيسي المريوطية كاش بدون شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع فى المريوطية - شقق للبيع فى الهرم شقة
290,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422654 2019-07-07
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار سكني بمدينتي شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالقاهرة الجديدة - شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقة 116
3,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 422815 2019-07-09
شقق للايجار المفروش فى

224م شقة بالحي الخامس فيلات تطل ع جنينه قريب م مسجد الشرب شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور 224م شقة بالحي الخامس فيلات قريب
950,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 373860 2019-03-13
شقق للايجار المفروش فى

استديوبارقى مواقع مدينة نصركمبوند سيتى ستارز متكامل ا شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (112 ) استديو
20,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402259 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى

حجز شقق مفروش فى مدينه نصر شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (145) شقة 260 م
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401688 2019-05-13
شقق للايجار المفروش فى

شقة اول سكن مستوي فندقي فرش مودرن للايجار بجوار سيتي سن شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـمدينة نصر - شقق للايجار المفروش في مدينة نصر كود (208) شقة 220 م اول
26,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 402263 2019-05-29
شقق للايجار المفروش فى

شقة للبيع 325م بشارع الارمن ناصيه شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة الأسكندرية - شقق للبيع في مدينة الأسكندرية كود (3068) بسم الله الرحمن
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 414141 2019-06-17
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار في المستثمرين الجنوبيه التجمع الخامس... شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالتجمع الخامس - شقق للايجار الجديد في التجمع الخامس شقة 160 م الدور
5,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 407431 2019-06-02
شقق للايجار المفروش فى

شقه مفروشه للايجار بدجله المعادي 235 م شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة مفروشه ايجار فى
25,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348419 2019-02-05
شقق للايجار المفروش فى

للايجار شقه شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـ6 اكتوبر - شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقه للايجار مفروش فرش
9,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 401448 2019-05-08
شقق للايجار المفروش فى

شقه للبيع 205 م فى زهراء المعادى شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع فى زهراء المعادى نص تشطيب تطل
1,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348743 2019-02-09
شقق للايجار المفروش فى

حل المعادلة الصعبة اقل سعر 2900+افضل مساحة 150م =افضل موقع شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة بدر - شقق للبيع في مدينة بدر ****** اخير اتحلت المعادلةالصعبة اقل سعر+افضل
2,900 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 424017 2019-07-17
شقق للايجار المفروش فى

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين قرب مكر شقق للايجار الجديد

شقة للإيجار قانون جديد سكن لأسرة فرصة للجاديين بين مكرم عبيد وعباس بالقرب من مكرم عبيد
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044646 2019-06-30
شقق للايجار المفروش فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044645 2019-06-30
شقق للايجار المفروش فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044644 2019-06-30
شقق للايجار المفروش فى

شقق للبيع

2,620,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044643 2019-06-24
شقق للايجار المفروش فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044642 2019-06-20
شقق للايجار المفروش فى

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجا شقق للايجار المفروش

لعشاق المصيف الراقي بالمعمورة شقق وشاليهات لإيـــــجار مفروش جميع المستويات بــأقل
350 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044641 2019-06-15
شقق للايجار المفروش فى

شقه سوبر لوكس شقق للبيع

1,278,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044630 2019-05-23
شقق للايجار المفروش فى

شقه للبي شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044629 2019-05-17
شقق للايجار المفروش فى

شقة في موقعمتميز شقق للبيع

2,250,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044628 2019-05-17
شقق للايجار المفروش فى

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع

تعلن شركة أعالى العقارية عن شقق للبيع فى بنها بالتقسيط استمتع بالرقي والحياة المتكاملة
67,800 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36044627 2019-05-08

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط