تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:11:59:19pm 2018/12/14 Friday

شقق


شركة عقاري للتسويق العقاري

عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة الجديدة
8,800 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345063 2018-12-05
شقق للايجار الجديد فى

مقر اداري للايجار موقع مميز امام المترو مباشرة اول سكن

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 200متر : 3غرف + 2 حمام + رسيبشن
7,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345313 2018-12-10
شقق للبيع فى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع فى

شقة 120 م بمدينة العبور الحى الثالث

شقة للبيع بـمدينة العبور - شقق للبيع في مدينة العبور شقه للبيع بالحى الثالث مدينة العبور
580,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 340419 2018-09-20
شقق للايجار المفروش فى

شقة للايجار مفروش 210م كفر عبده (ش كفر عبده)

شقة للايجار المفروش بـرشدى - شقق للايجار المفروش في رشدى شقة للايجار مفروش 210م كفر
11,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345424 2018-12-12
شقق للايجار الجديد فى

شقه للايجار الجديد فى المعادى

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى دور ارضى مدخل خاص 160متر
11,111 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 335747 2018-06-14
شقق للبيع فى

اقل سعر متر الان بمشروع سيرانو بالعاصمة الاداري

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة اقل سعر
1,170,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343892 2018-11-15
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره حى الجامعه المنصورة منطقة الزعفرا

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع بالمنصوره - حي الجامعه
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343722 2018-11-13
شقق للبيع فى

فرصة عطيمة بعباس العقاد شقة 200 متر

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر فرصة لا تعوض شقة بعباس العقاد بجوار ماكدونليز
1,153,700 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 344110 2018-11-18
شقق للبيع فى

شقه للبيع بكمبوند درة القاهرة

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقه في كمبوند درة القاهره التجمع
650,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342657 2018-10-24
شقق للبيع فى

شقه 150 م فى الحى الرابع بيت الوطن بتسهيلات حتى 6 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز معانا وحدتك فى بيت الوطن
1,005,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 344034 2018-11-17
شقق للبيع فى

شقة للبيع 130م المعمورة الشاطئ

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 130م المعمورة الشاطئ - 2,100,000 ج، الوكيل/
2,100,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342357 2018-10-18
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالعاصمة الادارية الجديدة - شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة الجديدة
8,800 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345063 2018-12-05
شقق للبيع فى

مقر اداري للايجار موقع مميز امام المترو مباشرة اول سكن شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 200متر : 3غرف + 2 حمام + رسيبشن
7,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345313 2018-12-10
شقق للبيع فى

أرخص شقة فى قلب مدينة نصر 475 الف وبس وعندنا تقسيط كمان شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر أرخص شقة فى مدينة نصر إلحقها العدد محدود
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345467 2018-12-13
شقق للبيع فى

بمقدم 0% احجز وحدتك 157 م فى بيت الوطن بتسهيلات حتى 6 سنوات شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس بدون مقدم احجز وحدتك معانا
1,051,900 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 344653 2018-11-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع 225م ستانلى (خطوات من طريق الكورنيش) شقق للبيع

شقة للبيع بـستانلى - شقق للبيع في ستانلى شقة للبيع 225م ستانلى (خطوات من طريق الكورنيش)
2,750,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 341066 2018-10-01
شقق للبيع فى

شقة للإيجار مفروش 135م سموحة (كورنيش المحمودية - فيو كمبا شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـسموحة - شقق للايجار المفروش في سموحة شقة للإيجار مفروش 135م سموحة
5,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 340289 2018-09-18
شقق للبيع فى

شقة للبيع 240م ميامى (ش أسكندر إبراهيم) شقق للبيع

شقة للبيع بـالمنتزة - شقق للبيع في المنتزة شقة للبيع 240م ميامى (ش أسكندر إبراهيم) - 790,000
790,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 344088 2018-11-18
شقق للبيع فى

أمتلك شقتك فى Vinci New Capital شقق للبيع

فى ناس بتعرف تختار مكان حلو و ناس محترفه انها تعمل مكان حلو و احنا فى Vinci New Capital وفرنالكم
10,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 342373 2018-10-18
شقق للبيع فى

شقه قانون جديد كبيره بأحمد عرابي شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمهندسين - شقق للايجار الجديد في المهندسين فيلا دوبلكس .بالمهندسين
18,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343919 2018-11-15
شقق للبيع فى

شقة بالمنصورة للبيع اطلالة نيلية مميزة ممتاذة التهوية شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره طلخا
650,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343392 2018-11-07
شقق للبيع فى

بمقدم -0ج احجزوحدتك 196م فى اللوتس واستلم بعد3شهور شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس احجز وحدتك فى اللوتس الشماليه
954,500 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 345346 2018-12-11
شقق للبيع فى

شقه مفروشه بشارع لبنان الرئيسي شقق للايجار المفروش

شقة للايجار المفروش بـالمهندسين - شقق للايجار المفروش في المهندسين شقه مفروشه مستوي
0 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 343814 2018-11-14
شقق للبيع فى

ٌللإيجار شقق وشاليهات لإيجار مفروش بالمعمورة الشتاء ف شقق للايجار المفروش

للإيجار شقق وشاليهات لإيجار مفروش بالمعمورة الشتاء فقط 250 جنية في اليوم لدينا شقق
250 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033905 2018-12-13
شقق للبيع فى

شقق للايجار المفروش

250 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033903 2018-12-09
شقق للبيع فى

شقه تمليك للبيع شقق للبيع

13,000,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033902 2018-12-07
شقق للبيع فى

لاجونا تاوور....بقلب الاسكندرية شقق للبيع

مساحات تبدأ من 132م بأقل سعر للمتر يصل الى 4300ج 1- رخصة بناء 2- بالقرب من اكبر مجمع مدارس
4,300 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033900 2018-12-04
شقق للبيع فى

شقق للبيع

830,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033897 2018-12-01
شقق للبيع فى

شقة للإيجارقانون جديد بحي السويسري أ مدينة نصر شقق للايجار الجديد

شقة للإيجار قانون جديد بحي السويسرى أ قبل سوق السيارات مدينة نصر 2 غرفة وصالة + حمام
2,100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033896 2018-11-29
شقق للبيع فى

شقة للإيجار بالحي السويسري أ مدينة نصر شقق للبيع

شقة للإيجار قانون جديد بحي السويسرى أ قبل سوق السيارات مدينة نصر 2 غرفة وصالة + حمام
2,100 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033895 2018-11-29
شقق للبيع فى

شقق للبيع

260,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033894 2018-11-25
شقق للبيع فى

شقة تمليك للبيع شقق للبيع

ثلاث غرف نوم ورسبشن 3 قطع و٢ حمام ومطبخ و تراس علي الطوب الاحمر- لوحة رقم عداد - البرج
260,000 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033893 2018-11-25
شقق للبيع فى

شقق بالتقسيط بشارع الحجاز شقق للبيع

دفع 50%وامتلك شقه في كمبوند صن ستي شارع الحجاز بجوار المقاولون العرب وقسط الباقي علي
2,850 جنيه
شقق فى 2018
رقم الاعلان 36033892 2018-11-24

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط