تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع
شقق للبيع

تم التحديث:08:49:38pm 2019/02/22 Friday

شقق


عقارات مميزة  عقارات مميزة

شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للايجار الجديد فى

شقة للايجار اداري او سكني بالمعادي الجديدة مكيفة بالكا

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 170 متر يوجد بها 3 غرف و
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348967 2019-02-12
شقق للبيع فى

للبيع 6 اكتوبر

شقة للبيع بـ6 اكتوبر - شقق للبيع في 6 اكتوبر شقة 140 متر نص تشطيب محارة وحلوق استلام 3/2019
500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345295 2018-12-10
شقق للبيع فى

شقة 130م + حديقة 30م + جراج

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس للبيع شقة 130 متر دور ارضي بحديقة
1,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345190 2018-12-08
شقق للبيع بالتقسيط فى

بالتقسيط على 6 سنوات شقة للبيع بالتوسعات الشمالية

شقة للبيع بالتقسيط بـ6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر ونظام الدفع 240000 ج تعاقد
690,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 344476 2018-11-25
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره مدينه مبارك سوبر لوكس

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره مدينه
920,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345917 2018-12-19
شقق للبيع فى

شقة 220 متر لقطة بأسكان الجامعة الامريكية

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس شقة مميزة جدا ٢٢٠متر تاني بلكونة
2,000,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348611 2019-02-07
شقق للبيع فى

180 متر بالتجمع الخامس بتسهيلات 3 سنوات

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس من الشركة المالكة مباشرة مشروع
1,368,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343374 2018-11-07
شقق للبيع فى

شقة للبيع فى زهراء مدينة نصر بمقدمات تبدأ من 75 الف

شقة للبيع بـمدينة نصر - شقق للبيع في مدينة نصر إدفع 75 الف وامتلك شقتك فى زهراء مدينة
285,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345514 2018-12-13
شقق للبيع فى

شقه بالمنصوره بين المشايه والجمهورية سوبر لوكس

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه بالمنصوره شارع المشايه
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347723 2019-01-28
شقق للبيع فى

شقة للبيع امام كارفور المعادى بمدينة الفورسان هاى لوكس

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه ٢٠٥ متر تشطيب سوبر لوكس, رسيبشن كبير
1,150,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346572 2019-01-03
شقق للبيع فى

للبيع شقق تمليك فى النزهة الجديد 1 طريق المطار

شقة للبيع بـمصر الجديدة - شقق للبيع في مصر الجديدة للبيع شقة تمليك فى النزهة 1 المطار
980,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 362506 2019-02-19
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالهرم مريوطية 130 م على شارع رئيسي شقق للبيع

شقة للبيع بـالهرم - شقق للبيع في الهرم شقة للبيع بـالهرم مريوطية 130متر:2غرفه و رسيبشن
320,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346486 2019-01-01
شقق للبيع فى

شقة للايجار اداري او سكني بالمعادي الجديدة مكيفة بالكا شقق للايجار الجديد

شقة للايجار الجديد بـالمعادى - شقق للايجار الجديد في المعادى 170 متر يوجد بها 3 غرف و
5,500 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348967 2019-02-12
شقق للبيع فى

ب 20% مقدم احجز وحدتك 148 م فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347640 2019-01-27
شقق للبيع فى

شقة للبيع بالمنصورة توريل شارع سعد زغلول تطل على النيل شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقه للبيع بالمنصوره توريل
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343726 2018-11-13
شقق للبيع فى

دلوقتى ممكن تمتلك فى هليوبوليس الجديدة بمقدم -0 الف شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
840,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347605 2019-01-26
شقق للبيع فى

شقة 215 بالبنفسج عمارات سوبر لوكس شقق للبيع

شقة للبيع بـالقاهرة الجديدة - شقق للبيع في القاهرة الجديدة البنفسج عمارات - شقه 215 متر
2,100,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 346047 2018-12-22
شقق للبيع فى

شقة للبيع كمبوند تيجان 2 استلام مارس 2019 شقق للبيع

شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقه للبيع بتيجان 2 على المحارة مساحتها 144
1,296,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 348447 2019-02-05
شقق للبيع فى

شقة في توريل في شارع الامام محمد عبده بالمنصورة شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع في توريل في شارع
2,400,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345923 2018-12-19
شقق للبيع فى

دلوقتى ممكن تستثمر وتسكن فى هليوبوليس الجديدة شقق للبيع بالتقسيط

شقة للبيع بالتقسيط بـمدينة هليوبلس الجديدة - شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
828,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 347606 2019-01-26
شقق للبيع فى

شقه للبيع بالمنصوره بشارع المطافى بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شِقه للبيع بالمنصوره شارع
540,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345980 2018-12-20
شقق للبيع فى

#شقه بسعر مغري ....المستثمرين الجنوبيه شقق للبيع

شقة للبيع بـالتجمع الخامس - شقق للبيع في التجمع الخامس #شقه بسعر مغري ....المستثمرين
187,500,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 343264 2018-11-04
شقق للبيع فى

شقة للبيع في شارع قناة السويس رئيسى بالمنصورة بالتقسيط شقق للبيع

شقة للبيع بـمدينة المنصورة - شقق للبيع في مدينة المنصورة شقة للبيع في المنصورة في شارع
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 345906 2018-12-19
شقق للبيع فى

شقق للبيع

135,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034931 2019-02-18
شقق للبيع فى

شقة مصيفية ترى البحر مباشرة شقق للبيع

لأول مرة هتدفع المقدم الإنت عاوزو و هتصيف في شقتك الشافية البحر مباشرة للتفاصيل :01015552687 واتساب:01140134733 ممكن
135,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034930 2019-02-18
شقق للبيع فى

شقق للبيع

775,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034929 2019-02-15
شقق للبيع فى

كمبوند ROSAS في العاصمة الادارية العنوان: العاصمة الإدار شقق للبيع

كمبوند ROSAS في العاصمة الادارية العنوان: العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة السعر: 6800
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034925 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع بكمبوند بالعبور العنوان: العبور, القاهرة الس شقق للبيع

شقة للبيع بكمبوند بالعبور العنوان: العبور, القاهرة السعر: 1700000 ج.م قابل للنقاش 010 200 39111 النوع:
600,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034922 2019-02-12
شقق للبيع فى

الحي التاسع. شقه فاخره تطل علي حديقه. خطوات من جامعه عين شقق للبيع

الحي التاسع. شقه فاخره تطل علي حديقه. خطوات من جامعه عين شمس الجديده. العنوان: العبور,
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034921 2019-02-12
شقق للبيع فى

اسكن واستثمر العنوان: العبور، القاهرة السعر: 6000 ج.م - ال شقق للبيع

اسكن واستثمر العنوان: العبور، القاهرة السعر: 6000 ج.م 012 772 62739 النوع: شقق للبيع الكماليات:
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034919 2019-02-12
شقق للبيع فى

شقة للبيع العنوان: العبور، القاهرة السعر: - ج.م قابل للن شقق للبيع

شقة للبيع العنوان: العبور، القاهرة السعر: 1400000 ج.م قابل للنقاش 010 200 39111 النوع: شقق للبيع الكماليات:
0 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034918 2019-02-12
شقق للبيع فى

الشطر العاشر بالقرب من كارفور المعادي العنوان: الشطر ا شقق للبيع

الشطر العاشر بالقرب من كارفور المعادي العنوان: الشطر العشر زهراء المعادي بالقرب من
2,050,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034917 2019-02-12
شقق للبيع فى

الشروق طريق الحرية مباشر العنوان: مدينة الشروق السعر: -0 شقق للبيع

الشروق طريق الحرية مباشر العنوان: مدينة الشروق السعر: 765000 جنيه +201005196176 النوع: شقق للبيع عدد
765,000 جنيه
شقق فى 2019
رقم الاعلان 36034916 2019-02-12

تعريف الشقق وانواعها

الشقق الخاصة هي ملكية وحيازة شخصية يتمني ساكنها الاستمتاع بكل ما تحتويـــــة من راحة ورفاهيــة وخصوصية وهذا مايبحــث عنة اي ساكن عند امتلاك شقة خاصة ايا كان نوعها ومن الطبيعي ان يبحث الفرد عن افـــضل تشطيبات ممكنـــة وديكورات مما يوفر سبل الرفاهيـــة والاستـــمتاع بالحياه في هذا العقار بالاضــافة الى بعض الخدمات الضرورية مثل الامن والرعاية الطبية والصحية والاماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة

وتختلف انواع الشقق من حيث المميزات والخدمات وانواع الدفع سواء ايجار اونقدي اوبنظام التقسيط كما تختلف من حيث درجات التشـــطيب وذلك حتي تصبح عملية امتلاك عقار مربحة لكل الاطراف

وتاليا سوف نوضح انواع ومفاهيم ومميزات الشقق باستفاضة

من المعروف ان الشقق والعقارات السكنية والمباني ايا كان نوعها هي اصول ثابتة حيث لايمكن تغيير موقعها الجــغرافي ولذلك سميت باصول ثابتة

اولا : انواع الشقق السكنية :

هي مباني او عمارات سكنية بها اكثر من شقة وتختلف عدد الادوار من عمارة لاخري ، كل دور بة عدد من الشــــقق التي تتشـــارك معا في المرافق والخدمات مثل المياه والنور والسلم والجراج احيانا وتتكون الشقق عادة من عدد حجرات مثل غرفة الاستقبال وغرفة او اكثر  للــــنوم و حمام او اكثر ومطبخ وتختلف بالطبع من شقة لاخري عدد الغرف وعدد الحمامات حسب المساحة والتصميم الداخلي والخارجي للــــمبني وقد يكون المبني عبارة عن عمارة بسيطة او عقار راقي علي مستوي فندقي

الشقق العادية :

هذه الشقق هي ابسط انواع الشقق السكنية فهي الاكثر انتشارا في سوق العقارات وهي الاكثر تداولا من حــــيث البيـــع والشـــراء والايجـار  وتتكون عادة من غرفة نوم واستقبال ومطبخ وحمام وتتنوع التصميمات الداخليه طبقا للمساحة ومستوي التشطيب وموقعهــــا الجغـــرافي مما يوثر علي السعر

                     

-  الشقق المشتركة :

هي شقق يشترك في سكنها اكثر من فرد يقوموا بتاجيرها من المالك الاصلي للعـــقار وهذا النــــوع من الايجـــارات موفـر جدا للطلبة والعمال المغتربين

-  شقق علوية:

تقام علي اسطح المباني التجارية وتسمي ب ( الروف) وتتكون من غرفتين او اكثر وتستخدم للسكن العادي وتتسم بالبساطة

-  الشقق الثنائية الاادوار:

هي شقه علي دورين متصلين بسلم داخلي ولها تصميم فريد من نوعة حيث عادة ما يتكون الدور الارضي من غرفة الاستقبال وغرفة معيشة وحمام ماستر او رئيسي للضيوف ومطبخ وفي الدور الثاني توجد غرف النوم ملتحقة بحمام خاص لكل غرفة وتراس وغرفة معيشة

-  الشقق الثلاثية الادوار:

وهي مثل الثنائية ولكنها ذات ثلاثة ادوار ولها نفس تصميم الدور الاول والثاني اما الدور الثالث يحتوي علي غرف تستخدم لانشطة ترفيهية مثل جيم او سينما منزلية او غرفة للمكتب وذلك حسب رغبة الساكن.

-  الشقق الاستوديو ذات مساحات صغيرة جدا

هي شقق منتشرة جدا بين الشباب او الساكن الفردي او الاسر الصغيرة المكونة من فردين وتتميز هذه الشقق بانخــــفاض اسعارها وهذا هو احد اهم اسباب الاقبال عليها حيث لا تتطلب الا اثاث بسيط وذلك لصغر المساحة وبساطة التصميم فهي تتكون من غرفة نوم رئيســـية واحــدة فقط وغرفة معيشة واحدة ومطبخ مفتوح وحمام .

شقق فاخرة فندقية :

يتواجد هذا النوع من الشقق الفندقية الفاخرة في الابراج وخاصة بالادوار العلوية حيث تتميز بنمط هادي ومريح للسكن وتعتبر اســـكان فندقي راقي

 

-  الشقق المفروشة المؤجرة :

هي شقق عادية جدا يتم تاجيرها بالاثاث  بعد تشطيبها وعمل ديكوراتها والحاق كافة الخدمات والمرافق بها وتتكون من كل مكـــــــونات الشقة الفندقية كغرفة نوم او اكثر وغرفة استقبال وحمام ومطبخ ولها خدمة فندقية لتنظيف الغرف ويمكن استخدام مطعم الفندق او استخدام المــطبخ الموجود بالشقة

-  شقق فندقية مفروشة ذات خصوصية عالية جدا:

هي شقة تابعة للفندق مثل سابقة الذكر للكنها ذات مساحات اكبر ولها غرفة النوم بمساحات واسعة وكذلك المطبخ والحمام بالاضافة الي غرفة للمكتب وغرفة استقبال كبيرة ويعتمد ساكنيها علي المطبخ فقط دون مطعم الفندق

مستويات التشطيب

مستوي تشطيب اللوكس: هو مستوي مقبول من التشطيبات يحتوي علي التشطيبات الاساسية

مستوي تشطيب السوبر لوكس: هو مستوي جيد واعلي من المقبول ويشمل بالطبع كل عناصر التشطيب بمستوي عالي من الجودة

مستوي تشطيب هاي سوبر لوكس: معروف هذا التشطيب باسم المستوي الفندقي وباعلي جودة ويشمل جميع عناصر التشطيب بالاضافة الي ديكورات راقية مما يعطي الشقة رونقا فندقيا وملكيا يبعث علي الراحة والاستجمام

انواع عقود البيع :

عقود البيع المعتادة تنقسم الي عقود بيع مسجلة ف الشهر العقاري او عقود بيع ابتدائي وسوف نوضح كل نوع منهم

1-عقد البيع المسجل : هو عقد بيع نهائي بين البائع والمشتري ويسجل في الشهر العقاري

2-عقد البيع الاابتدائي : لا يسجل في الشهر العقاري وهو الاكثر استخداما فهو مجرد عقد مبدئي يستخدم في حالات البيع بالتقسيط

البيع بالتقسيط : هو وسيلة جديدة من اشكال البيع العقاري استخدمتها شركات العقارات حديثا كوسيله جذب للعملاء

 

انواع عقود الايجار:

1-عقود ايجار قديم : يسمي الايجار المفتوح لمده 59 سنة ويعتب الساكن مالكا للوحدة العقارية

2-عقود ايجار جديد: هو ايجار محدد المدة بين المالك والمستاجر وله حق الانتفاع بالوحدة في خلال مدة العقد فقط